仲介講話都開天書隨便講黑白講~房屋仲介講話都不用負責任的嗎??

房屋仲介講話都不用負責任的嗎??話隨便講等到成交之後鳥都不鳥你???法律上仲介不用負責任嗎

十五年前我買了一間台中市南區的透天~~~結果仲介一直講說舊透天不值錢叫我去買大樓~~~就叫我把透天以低價賣掉~~~結果下一任屋主整修一下過了三個月又開價兩倍的價錢賣出~~~這樣仲介不算詐欺嗎??

之後又有一次買了舊公寓~~~房東跟仲介說漏水的問題處理好了頂樓全部做過處理了~~~
保證不會漏水~~結果入住六個月下大雨後牆壁開始滲水~~室內開始出現璧癌~~~
天花板開始滴水~~~~~

仲介講的話這樣不算廣告不實嗎??這樣不算詐欺嗎??