豐原買房-新光浪琴

dennis ko
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樓主

2013-05-14 14:20

近期與我家女王至豐原星光浪琴看屋，高樓層3房的格局加上平面車位，權狀約42坪多，屋主開價550W可談，可是我不是很喜歡原屋主的裝潢設計，衣櫃、鞋櫃、電視櫃...等等都是釘死的，也沒辦法移動，天花板也有裝潢，物件本身我們都喜歡，但裝潢就.....,如果要談的話，請教各位先進會怎麼跟屋主談成交價格呢？謝謝指教

2013-05-14 14:20 發佈

文章關鍵字豐原新光浪琴

大楷楷

大楷楷
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2樓

2013-05-14 16:12

這個似乎是"爛尾厝"主體結構應該有荒費10多年，大概是6.7年前有人再接手改建的，似乎不怎麼好，請多多考慮...

Morafy

Morafy
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3樓

2013-05-14 16:22

屋主不會因你們不喜歡裝潢就降價, 如果價格不合你們的預算, 那就看別的建案吧! 別再浪費時間在這裡了! 再者, 它在斜坡旁, 後面又是一條大水溝, 你確定要在這裡置產....

Morafy

Morafy
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4樓

2013-05-14 16:30

大楷楷說的對! 這裡應該都賣給外地人吧!

dennis ko

dennis ko
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樓主

2013-05-14 16:31

大楷楷 wrote:
這個似乎是"爛尾厝"...(恕刪)

我家的女王及家人是在地的人，是荒廢多時沒錯，但由聚合發接手後，有打掉重建，應該不是你說的樣子吧！

Morafy wrote:
屋主不會因你們不喜歡...(恕刪)

我是想跟屋主談談我還要拆掉的費用!!請他折給我，不知是否可行？

alou0504

alou0504
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6樓

2013-05-15 11:35

我也記得是打掉重建的~~

豐原又不是沒地~~用爛尾樓來增建~~會買單的人不多吧~

Richardcoventry

Richardcoventry
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7樓

2013-05-15 17:42

dennis ko wrote:
我家的女王及家人是在...(恕刪)

您好,

如果是位於華廈一樓的物件您會考慮嗎?
生活機能很好,如有興趣可以PM給我

dennis ko

dennis ko
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樓主

2013-05-16 10:41

抱歉喔!!!我要自住的，住一樓不好啊，也沒有規劃要開店喔!!

Richardcoventry wrote:
您好,

如果是位於...(恕刪)

Emma.W

Emma.W
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9樓

2013-05-18 16:09

大大在看的房子，我們先前也有考慮要買...
就生活機能來說還不錯
我也是土生土長的豐原人，本來就挺喜歡那裏的學區
最近已經透過仲介介紹簽訂了圓環東路附近的電梯大樓
開價和你的差不多，打了85折左右
你到是可以先以8折價格去談看看

也順便讓屋主知道，基本上裝潢不是是你們要的
都得全部砍掉重練過...
也許這樣可以多爭取一些議價空間

只是記得立場要堅持
仲介一定會要你先下斡旋金再來談
你就要求仲介先問問屋主對你的開價意願高不高
不然...不要輕易給斡旋，很容易被坳的

我算是遇到還不錯的仲介(年輕但是很拼肯做)
跟著看了快一年的房子...總算準備定下來了^^

希望你也能找到合適的喔!!

dennis ko

dennis ko
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樓主

2013-06-20 11:46

最近上網做做功課，豐原大樓10年內，尊龍、浪琴、吉維尼、縣府臻邸、樂高...等，都沒什麼3房的物件釋出，真的買了就不賣啦!!!有住戶要賣的嗎???