• 10

總太青境可以買嗎?

看的到阿飄的話

這裡就要腰斬了

應該不會啦

若夢的到就要趕快脫手了
剛上經濟部中央地質調查所查了一下,建案與斷層帶最近只有4~500公尺
因為最近也在找房,又住在東區,所以對斷層帶很敏感
這邊也有點小小疑問,因為車籠埔斷層帶附近有很多溪流經過
但是有再看建案的都知道,廓子溪沿岸-環太東路與祥順西路上有很多大廈型的建案
這樣不會有疑慮嗎?(不是說河道兩旁的地基都會比較鬆軟?)
不是專家,所以知識上可能有誤,如果有人能幫解答,還真是感激不盡^^

ladewhite wrote:
剛上經濟部中央地質...(恕刪)


看你心態囉...自住OR投資

我是打算自住10-20年而已(附近適合養生..環境很清幽)

別說百年一震好了...50年一震也震不到我
如果不小心 十年內一震,不就哭了
拿幾百萬跟他賭運氣@@
賠錢事小
出人命就....
不過,幾乎很少聽到地震就出人命的
這種真的是數十年一次。不然就是建商偷工減料太嚴重

aoc902001 wrote:
如果不小心 十年內...(恕刪)


這麼會想..大大出門都要考慮會不會出人命

畢竟車禍天天都有

區區幾百萬的房子= =...幾百萬的車都一堆在路上跑了大哥

還在擔心幾十年一次還不一定震在你家的地震

ladewhite wrote:
剛上經濟部中央地質調...(恕刪)


建議你再上營建署網站查看斷層建築的法規.基本上現在要蓋大樓在斷層附近50公尺內是不行的...

921地震反而是離斷層較遠的市區或大里....的大樓,

另外台中的地層算是硬的,不要亂聽一些有的沒的.如果你想蓋河道上那另當別論

再說一遍建築法規對這些都有相關規定,不用太擔心,建商施工品質才是重點

所謂河道旁除非是沖積成的土地或海埔新生地....這跟台中目前的都沒關係(如果你要跑到廓子溪下自己蓋房子就另當別論)

再加強一次,建築法規都有規定,建商蓋的品質才是重點..

房仲小蔡 wrote:
再加強一次,建築法規都有規定,建商蓋的品質才是重點..


我想問題在於,非從業人員根本無從知道建商是否有良心吧...

chaver wrote:
我想問題在於,非從業...(恕刪)


基本上要偷工也沒哪麼簡單,如果買房子的人有注意的話,加上結構技師建築師等等,要把關...

就退一萬步把他們都當無良的人,跟建商買房子後常常去現場監工,水泥用多少磅鋼筋多少都有規定,可以在重要的施工點上去監看

試問有多少買房的人有做到?這比在乎外牆顏色樹木植栽更重要,但真正關心的有多少?

如果買房子的都不注重這些,那也無法分辨別人有良無良囉

給大大參考
房仲小蔡 wrote:
基本上要偷工也沒哪...(恕刪)


恩...我對建築不大了解,我以我比較熟悉的機械業舉個例.
一樣零件的加工有許多道製程,其中熱處理被偷工是很難從表面看出來的.經常是零件壽命異常,對其做微觀的晶像檢驗才會發現.
工具機業有一門技藝叫鏟花,我就遇過鏟花師父當著你的面偷雞,就是賭你不夠精看不出來.

我想說的是只要他有心想偷工,不是真正的內行人是看不出來的.往往毛病顯現都是多年之後,到時要處理都已經很麻煩.

chaver wrote:
恩...我對建築不大...(恕刪)


只能盡力而為,總不能從水泥鋼筋砂石開採開始了解製造過程有沒有偷雞吧

只能就正常面判斷,有心去監工就能減少問題,一回生二回熟就看有心沒心

不然也可以簡單選各地有心的建商,好的建商盯工盯得比較緊,工程品質每家建商要求高低也有差哦

有些建商就是比別人貴是有原因的,(當然社說每個貴的都如此)

如果更有心可以實際去建商之前案子跟正在施工的案子了解了解,相信可以對這家建商的品質有更深的了解

但是大家都只喜歡聽聞,而不願親臨現場....
  • 10
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)