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小弟已訂了一戶13樓的
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是給你先行審閱,也是給大家來找碴,看看裡面有沒有疏陋之處,在正式契約中統一修正
一方面也是因為主要的部份都審閱過了,所以大大的節省了簽約用印的時間,
範本和契約,差在有沒有該住戶的詳細資料及用印
等到正式簽約那天,你可以把範本中有疑義之處提出來和客服討論,
對於你在意而建商也願意配合的點,可以在訂定契約時加註在契約中
例如,有些銷售小姐開的一大堆支票,而契約書中沒有記戴的,就可以要求記戴
(有些建設公司很會打迷糊仗,用的廠牌型號都不寫,成屋用的和樣本屋不同,就會衍生很多糾妢,建商有沒有良心,看糾紛多不多就知道了~ ps:總太都會註明清楚,沒有這方面的問題)
主結構(樑,柱等)、外觀、公共區域...等是不能更動的,
內牆隔間、衛浴設備、找補建商贈送的設備...等"客變",會另外再約時間
正式簽約前,你都可以無息退訂
正式簽約時,代表簽訂本契約之前,你已經有了5日的審閱期,簽約之後應該就不能退訂了
契約一式兩份,一份你帶回去,一份留存建設公司
如果你還是真的很想把正本帶回去審閱,那就把審閱完畢日期往後押(如果你真的在意就千萬要記得)
因為審閱期一過,契約就正式成立了,不過,真的很少人這麼無聊XD (因為範本你都看過好幾天了)
注意,日後有糾紛,一切依契約來走,所以,契約訂的愈詳盡,對消費者愈有保障
你想的到的,不要怕麻煩,你在意的,就要求加註,不要讓步! (但是章會蓋的很煩就是了)
以上是個人經驗
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