請問 由鉅大謙 和 聚合發天琴 這兩個案子的抉擇...

因小弟預算的考量，

目前這兩個案子，在由鉅大謙方面僅有靠北邊中港路停車場方向的房型能夠選擇。這裡的視野及景觀並不佳。
而臨中港路停車場，將來若蓋起大樓，勢必更進一步影響棟距，採光及視野。

而聚合發天琴，則有機會選擇位於前棟臨市政北六路的房型。視野及永久棟距皆較佳。
室內坪數也較大。 不過感覺內部公設質感外觀較不如由鉅大謙。但兩者皆為SRC結構。

建商評價似乎由鉅優於聚合發

因小弟看房經驗實在不多，想知道各位大大會如何抉擇，
懇請板上各位前備先進，多多給予意見及指導。
感謝!