驚聞…烏日龍寶建案開價28萬--是誰把台中的蛋黃戳破了

紅紅小太陽
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樓主

2013-04-11 17:20

不知道是誰故意把蛋黃戳破讓蛋黃蛋白攪和在一起
都分不出誰是蛋黃誰是蛋白
已經從太陽蛋變為炒蛋蒸蛋了

..................................

驚聞烏日電塔區建案龍寶開價28萬

購屋尚需排隊等主管審核身家調查(不知道要不要脫褲子驗屁股還待證實)

再創喜上加喜新傳奇

看戲

2013-04-11 17:20 發佈

文章關鍵字台中烏日龍寶建案蛋黃 28萬

清水奈奈

清水奈奈
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2樓

2013-04-11 18:09

紅紅小太陽 wrote:
不知道是誰故意把蛋黃戳破讓蛋黃蛋白攪和在一起
都分不出誰是蛋黃誰是蛋白
已經從荷包蛋變為炒蛋了

..................................

遽聞烏日建案龍寶開價28萬

購屋尚需排隊等主管審核身家調查(不知道要不要脫褲子驗屁股)

再創喜上加喜傳奇

別緊張..紅大..是身家調查..非"深度"調查..

"愉臻邸"..
"悅臻邸"..

如果偶沒記錯..
兩塊地單坪標購成本約15~17萬之譜..
如今對照開價..
不禁讚佩張董經營品牌功力..

投資講夢想..
烏日高鐵重劃..
一夢作在~
"腹地遼闊的站區"..
二夢作在~
"成功嶺有朝化身為金磚嶺"..

哪天築夢踏實起來..
電塔會相對不可怕.. 點點點

流浪不想去淡水

流浪不想去淡水
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3樓

2013-04-11 19:41

對呀~超沒品的~~那種爛地方~廣告也不打~~傳單也不發~~
還"賣~光~光"~
買地賺錢就算了~連廣告費都賺走~
這間建設公司"實在太超過~~"

alon_hen

alon_hen
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4樓

2013-04-11 20:09

歐巴馬帶頭印鈔票+低利率，使我們房價不斷上漲！
根本是萬物齊漲！
這種趨勢馬政府擋不住，只能搞些奢侈稅之類的安撫民心！
最後叫張教授出來當擋箭牌！
只是趨勢依舊....

阿添添

阿添添
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5樓

2013-04-11 20:48

鳥不生蛋的高壓電塔區
在優質的龍寶加持下居然要28萬1坪
相對之下不如去買西大的長安30萬1坪
起碼還是"老"蛋黃
有優質學區忠孝居仁女中
電塔區有甚麼???

andykuos

andykuos
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6樓

2013-04-11 20:50

唯一方法
抵制不買
反正都是投資客
寧願讓投資客做夢也不要讓投資客賺錢

mejiroup

mejiroup
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7樓

2013-04-11 21:23

清水奈奈 wrote:
兩塊地單坪標購成本約15~17萬之譜(恕刪)

真是暴利？若以土地成本估計，以下這案一坪要賣多少？品牌在台中真那麼值錢？
---------------------------------------------------------------------
達麗向威達取得台中市北屯區土地約1120坪，計12億元(補充)
(2012/12/10 09:11:48)
證交所重大訊息公告

(6177)達麗-補充公告本公司取得台中市北屯區東信段258,269及 269-1等三筆地號土地之估價資料。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台中市北屯區東信段258,269及269-1等三筆地號土地。
2.事實發生日:101/12/7~101/12/7
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積約1,119.85坪（實際買賣面積以產權登記簿登記面積為準），
每坪平均購買價格約為新台幣107.1572萬元；
購買土地總價款約為新台幣1,200,000,000元整。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：威達雲端電訊股份有限公司
與公司之關係：非公司之關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
1.第一期款：簽約金新台幣240,000,000元整。
2.第二期款：101年12月20日支付新台幣240,000,000元整。
3.第三期尾款：於102年03月15日前完成產權移轉後支付尾款。
4.其他重要約定事項：本款項含土地及建物。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式：議價。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.歐亞不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣1,220,647,400元整。
2.中華不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣1,209,443,400元整。
11.專業估價師姓名:
1.歐亞不動產估價師聯合事務所：馮錦典先生
2.中華不動產估價師聯合事務所：謝典璟先生
12.專業估價師開業證書字號:
1.(91)台內估字第000062號；(91)高市估字第000005號
2.(99)台內估字第000346號；(99)北市估字第000149號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用。
17.經紀人及經紀費用:不適用。
18.取得或處分之具體目的或用途:取得營建用地建屋出售。
19.本次交易表示異議之董事之意見:無。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否

Tcrspeed9

Tcrspeed9
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47分

8樓

2013-04-11 23:05

紅紅小太陽 wrote:
不知道是誰故意把蛋黃...(恕刪)

我想龍寶張董一定是搞錯了？
荒煙蔓草區外加超大鐵架區
就這樣28萬給你標下去！簡直是起笑了？

嚇！只要有龍寶的地方管你是新社還是大肚
就通通給你開2、30就對了喔！

歡喜做、甘願受，各人造業各人擔~~!!

jli145

jli145
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19分

9樓

2013-04-11 23:59

最近才剛看完....28萬確實很高...不過那是最貴的....共有8種不同坪數...價錢都不同!
而且龍寶並沒有身家調查...這個禮拜再潛銷,是去年就有參加登記的人...大部分都是老客戶. 不知道哪來這麼多鄉野傳聞呢?
400多戶預約客也是因為在之前預約的時候...大部分的人都預約超過1戶. 不過實際銷售還是要等明天公開!

hotstudy

hotstudy
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18分

10樓

2013-04-12 4:07

各位
其實有很多情況會發生
1建設公司是來終結投資客的，抓交替
2那些人就是喜歡龍寶
3真的是看到30年後的發展潛力

其實這也是縮短城鄉差距的一種
建議下次去核123廠(不確定4會蓋)旁蓋"核臻邸123期"
水庫旁的"水臻邸"石化廠旁的"油臻邸"