請推薦透天建案(中山醫學院附近)

銀噹•馬汀

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樓主

2013-04-08 9:54

最近開始要看房子了但是毫無頭緒

想請教各位達人先進

小弟想首購透天但是不知從何下手 ( 到處晃晃看看接待中心嗎?順便看妹

)

因為購屋地段不想偏離住家跟公司太遠所以抓在中山醫學院附近

希望以透天為主

目前小弟還在吸收一些相關知識....

該注意的事項
每坪單價
看屋的重點

如果有大大剛好也在看屋地段在附近也麻煩不令指教跟指導謝謝您

2013-04-08 9:54 發佈

文章關鍵字中山醫學院透天建案附近

石頭倫

石頭倫
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2樓

2013-04-08 10:59

重點預算 .....(喜歡買不到也是白看)

再來是地建坪需要多少

(房子我覺得是看感覺的)

chenchunyen

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3樓

2013-04-08 11:11

中山醫附近可以分南屯跟南區，價格也差很大，南屯沒準備個1400透天買不到，南屯的舊屋(20年)都開價16XX，在怎麼殺也頂多1300

Canon 5D 24-104 F4L 16-35 F2.8L 70-200 F4L 50 F1.4 100 2.8 Macro =========

銀噹•馬汀

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樓主

2013-04-08 12:01

石頭倫 wrote:
重點預算 .......(恕刪)

恩預算我自己大概抓了 1600~1800 希望以新成屋為主

真的是看感覺看房子要有一點運氣跟緣分

chenchunyen wrote:
中山醫附近可以分南屯...(恕刪)

就是因為分南區跟南屯所以我沒打地區

只拿中山醫學院當指標

當然輻射2KM範圍內都可以接受只是想知道附近有啥新成屋可以看慢慢開始做功課

orz

....

麻煩的是不知從何下手是到處開車看看預售屋還是上網看啥永慶住商信義找業代問

石頭倫

石頭倫
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5樓

2013-04-09 14:43

建議先上網看!!!!

看喜歡永慶或信義或591 (這兩家其實物件都差不多會有)
然後找你要的區域(店)附近的仲介帶你去看
先找尋一下你要的房子的感覺

如樓主直接看預售的怕一下你就被洗腦啦!! 哈哈
(預售通常個體戶買不太容易殺價)(而美色以及衝動就下手)
畢竟賺錢也是很辛苦的!!!

現在的新成屋大多數都是社區別墅
(比喻實際跟你說地坪20 其實你的房子土地持分被做出去當公設或道路持分)
臨路(新)價位大多都要2000起跳
而且地坪都約20-30之間

其實我是建議買舊透天就好
找屋況不錯的裡面裝潢弄好一點外表拉皮
比新成屋好多了

以上小小建議!

CJ LEE

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6樓

2013-04-09 15:05

如果買來要自住(那要求生活品質是一定要的)
透天單層的室內坪最好超過25坪而且一定要有電梯
如果單層的室內坪小於25坪那真的是"好窄"
因為全家最主要的活動空間還是在單一層
單層的室內坪小於25坪那生活品質絕對不如同價位的大樓(這種"好窄"的透天也是有住過才敢說)
如果沒電梯那上上下下搬個東西真的是累人(光是去趟costco就受不了了)
不小心還會閃到腰(這也是親身經驗過)