昨天去看這個建案，同時間有5~6組人看
建商先售後建預計明年底交屋
業務說開賣不到一個月，60幾間，剩下5間房...
有人可以分享價格嗎?或是心得?
目前我的心得
1:建案位於汗溪旁，遇到百年大水時怕會淹水
2:先售後建，入住最快也要將近2年(不知到建商信用如何)
以上這2點是我比較在乎的考量
有些話術，聽聽就好。只不過我覺得在大水溝旁露水、溼氣會不會太重
weg101 wrote:
我也不知道現在房市是...(恕刪)
今天中午時又經過一次，看到裡面人山人海像菜市場一樣，再看看廣告看板上寫著1288萬起，不是128.8萬起耶，怎麼感覺大家搶破頭....
我兒子是99年出生的小老虎，很兇喔，而我是很利害的訓獸師!!
不然 這樣的開價不就更怪了嗎???
74號道旁的重劃區 道路&景觀都比這個案子漂亮多了
投資客放出來的社區型別墅 面寬5m 四房 屋深11m
也不過"開價"1300 還可以談價呀~!
旁有公園 又近商圈的面寬5.2m社區別墅 還有開挖地下室 可停雙車
開價1500 價格都還可談
境環中雖說也臨74號道 但周圍都被田&舊屋包圍
說是將來會重劃 有機會
但客倌 您可知一個重劃區從開始規劃到分回給地主 , 再到區域成熟要多久嗎??
也要個五年十年的
若是喜歡鄉野景觀的買方 自住倒沒差
若是置產或投資 應該回歸現實面 冷靜思考
有些售屋者爲買方構築的夢和願景 是需要很久的時間來達成的
而且達成率也不一定百分之百
說是買了一定賺 他們願意在合約中掛保證嗎??
日後若賠了 代銷會負責嗎???
錢包是自己的
還是要回歸現實面 多去各區看看 比較一下才好
anyway 未來終究是無法預測的
也是期盼這個案子真能如銷售小姐說的
現在買 將來一定賺
大家都HAPPY 不是很好嗎? 呵呵......
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