海線地區的房子在漲什麼

在幾年前就開始有在到處看房子
發現到以海線最多人買的三樓半透天來看
一年平均漲50萬左右
在縣市合併後開始以每年100~200萬的速度成長
沙鹿地區也早就以千萬起跳

海線地區看一看除的沙鹿有在發展以外
清水梧棲也沒啥發展更沒啥題材,除的很多種田的地方越來越少以外
海線地區也不像大都市或科學園區那樣平均薪資高..
且大部分的人應該做工或種田居多
但也漲的實在太誇張的吧

以最近聽親戚到處看比較平均約800萬左右來看
貸款七成約560萬~少說也要準備300多萬的現金
少說每個月也要存3萬~然後存十年才有自備款
更別說貸款的那500萬每個月怎攤還

對於一個海線地區平均薪資偏低的地方來說..
這除非有長輩貢獻否則根本一輩子也買不起

我好在前年有直接硬著頭皮買的房子
去年到銀行對保的時候,銀行竟然直接回我...這批建案30幾戶只有你貸款30年....

難道每個人都那麼有錢嗎
2013-04-01 13:05 發佈
文章關鍵字 海線地區 房子
的確近年漲得很快
但買的人也是很多
平均1-2個月可以完銷一場
你應該不是當地人吧?
海線是真的很多有錢人的..
你的話有對也有錯
平均薪資是不高
但有錢人或經商致富的人也沒有你想像中的少
加上這幾年從台中市區過去購屋的輕移民(中科、特三號..)
以及外來人口選擇低總價的透天居住
海線的推案賣得可能比你想像中還順利許多

現在30歲左右的、需買房的人超多,利率超低,所以超漲。
這些很快都會過去。

empirepenguin wrote:
現在30歲左右的、需...(恕刪)
不知多久會過去 可不可以膝蓋斬
讓偶也買一兩間
呵呵…
Enson Hsu wrote:
的確近年漲得很快但買...(恕刪)


= =我是清水土生主長的...

十年前..在沙鹿常看到一個很大的廣告...十萬元、一祇皮箱輕鬆入住..
那時候覺得...哪有那麼簡單..少說自備款也要房價的一半才能入住後面才比較輕鬆..
於是開始存錢但也不積極,結果..房價漲的速度是薪資調漲還有存錢速度的10倍快...
十年下來房價漲的好幾百萬...存的錢永遠也跟不上房價漲的速度...

靠一般上班族領死薪水的方法還真的很難買房子...
有時候在想想...十年前假如我真的拿十萬元硬著頭皮買房子..搞不好現在已經快還完
還不用忍受房價的人為炒高以及縣市合併的後續效應

昨天聽朋友說....他的朋友在幾年前開始在台中捷運的預計路線沿路開始買房子
這兩年縣市合併後轉手後又賺幾倍,本來第一間還要貸款好幾成來買
搞到最後現在自備款就丟出去的連貸款都不用..要致富果然還是要靠房地產來累積

剛看的一下台中捷運藍線..有經過沙鹿到台中港
看來這波應該跟這條捷運有點關係

嗯~昨天很無聊看的好幾頁『台中市』這區的討論..
原來平均八百萬的房價是小巫見大巫..@@.
台中其他地區都從幾千萬開始喊的..



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