討論群組

投資店面好嗎？

$$$

$$$
個人積分：130分
文章編號：42726395

130分

樓主

2013-03-29 10:02

最近積極的在物色舊台中縣各區的鬧區的店面
小弟覺得與其買高貴地段的豪宅
還不如買各個鄉鎮地區的熱鬧地段
買來放著
應該是不錯的選擇吧？

2013-03-29 10:02 發佈

文章關鍵字投資店面

lan0410

lan0410
個人積分：840分
文章編號：42728778

840分

2樓

2013-03-29 11:24

$$$ wrote:
最近積極的在物色舊台...(恕刪)

目前商用不動產的情況沒有住宅熱，所以…是可以撿到很便宜的物件。

不過…最終還是因為不動產增值而租金跟不上，導致投報太低。

這個你都要想清楚，除非你買來是像劉媽媽一樣，長期的置產5~7年的置產。

不然…你若是二年內過後要出售，投報太低就賣不了。

如果你買的點很好，就不用擔心太多。(不過至少這個租金要能蓋過利息費用)

$$$

$$$
個人積分：130分
文章編號：42728952

130分

樓主

2013-03-29 11:30

lan0410 wrote:
目前商用不動產的情況沒有住宅熱，所以…是可以撿到很便宜的物件。

我也是這麼覺得
所以目前積極在看想要的區域的點
有特殊用途
加上特別條件需求
好的點
難求呀
所以慢慢看呀

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。

爆發戶
個人積分：28分
文章編號：42746989

28分

4樓

2013-03-30 3:04

給您參考..

買這區最大的難處是已經蓋好的,好的點要買買不到,都是內行人間流通,
店面型預售屋可選自己想要的,可是價格高.

我留意此區法拍屋很久了,店面真的很少.
台中縣店面好處是投資風險小,壞處是漲的慢.

http://7777.mycloudnas.com/wordpress/

我是爆發戶,不是暴發戶.性格火爆的爆.有錢的暴發戶另有其人不是我.

X

X