超扯!!黎明東街社區連棟透天7年後賣掉比當初買價貴了一千萬!!!買的人是瘋了嗎?

最近看黎明東街實價登陸的價錢，發現 101/11 黎明東街201~250號 8 年屋齡的社區連棟透天成交

價是 2088 萬，想說天阿怎麼這麼貴呢 ? 社區連棟透天不是一般臨路透天竟然這麼可以賣這麼貴阿!!!

因此好奇去查之前內政部地政司的這間屋子的成交行情，發現 94 年第三季成交價才 1100 萬而已，表示

才 7 年的時間，共漲價 2088-1100 = 988萬，可以看成漲價 1000 萬，這會不會太誇張? 才短短 7

年的時間竟然漲一倍，人家說土地會增值，但建物會隨時間折舊貶值不是嗎? 光土地的增值就足以抵掉

建物的折舊嗎? 更何況只是社區別墅非鄰路透天阿!!! 台中的房價真是不懂阿...有熟悉這區塊的大大

可以分析一下小小的社區別墅為何可以暴漲呢？感謝!!!