目前薪水大約45K，女友(未婚妻)大約35~40K，這樣背一個月33k的房貸(本+利)，會不會太辛苦了點??我爸媽那年代，大約我國中時(民國78年時)也是有扛過大約一個月30k的房貸，只是那年代雖然利率高，但薪水是逐年成長，只是到了我這年代，薪水有可能頂多一年加個2%就已經很好，當然房子是需要住個十年左右的，我也不希望到時候繳不出房貸，只是感覺買了房子之後生活品質就變得很差，有時想想，真是有點讓我煩惱，雖然已經下訂買了房子，但頭期款是爸媽先給付，我當兒子的說實在不太好意思要他們倆老出太多，但薪水不夠多又怕到時候負擔不起，真是兩難呀，但我女友是有說過，到時候如果付不起，再把它賣掉，只是我不太愛這樣的感覺，不知道有沒有人的生活是這樣艱苦的過??
Canon 5D
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2013-03-08 12:58 發佈
可能是你誤算了~本息應該是42K左右
佔你每月收入50%以上~建議再考慮一下
請善用房貸試算網
房貸試算
目前用ANZ雙週繳的方案每個月繳約11500元~~
算一個月兩萬三吧~~要26.5年才還清~
如果你用800萬~感覺應該不會到33K才對~
應該會在每個月房貸三萬左右~~
但是依你的薪水我覺得很硬~~如上面各位大大所述~
你先買房~~房子掛你名下~~
你一個月只有45K~~卻有三分之二要繳房貸~~
而且你還沒考慮到買房的一些養房成本(管理費.稅金.修繕.保險等等)
除非你一年除了本薪之外年終跟分紅不少~~而且要穩定~~
不然這樣壓力真的太重~~
別奢望另一半會幫忙~~因為房子在你名下~~
她沒有義務~~所以你要用自己獨立養房的方式去思考~~
如果你的前提是兩人一起負擔~那我就覺得還可以~~
只是房子應該不會只掛在你名下就是了~~
個人淺見~~供你參考
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