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最近買房是不是要用搶的...[台中市西區美術館、大勇國小週邊]

各位前輩大家好,
小弟去年剛從北部鮭魚返鄉回台中工作,
薪水降了好幾階,但時間也多了好多,
在台中看房也大概快一年了,
從南屯看到西區、南區週邊,
感覺房價一直不斷在墊高。

前陣子在美術館、大勇國小附近,
看到了一間屋齡約16-17年的電梯大樓,
室內近30坪,建坪將近40坪,有車位,
房仲開價600出頭。

小夫妻倆看了很喜歡,
隔天馬上找家人來看,
家人也很喜歡!
第三天本想要下斡旋了,
結果被告知已經成交了,@@
好恐怖的速度...
感覺慢一步,就被人家吃掉了><

想請問,美術館西區這邊是否還有不錯的建案
20年以內都還可以接受,
謝謝。
2013-02-14 0:05 發佈
我的房子就在這邊,叫土庫社區,好像有一戶要賣,goole一下.
怎覺得是一問一答呢??要大家趕快去搶的感覺。
多點耐心慢慢找

急了只是讓房仲和投資客笑得更開心而已
免責聲明:本文所載資料僅供參考,以上都是玩笑話,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
有啦,有人是搶著負債,有的人是搶著賺錢,你說呢?
你已經說到重點了 你們全家都很喜歡 你們會喜歡 相對的 別人也是 所以 何時下握 就顯的很重要了
如果 你有經常在看房 就會知道 有些房屋 根本連網路都沒放上 就賣出了 好的物件 是很搶手的
買房自住 是一輩子的事情 喜歡最重要 也是要有緣分的 祝福你找到喜歡的好房屋

nokia2d3d wrote:
你已經說到重點了 你...(恕刪)



不能同意你更多了,通常好的物件都在屋主與仲介簽約前後,仲介就會先找自已的口袋名單詢問了,好的物件通常不用上架就賣出了!建議可以直接找仲介的開發人員,打好關係,一有好的物件馬上下手,買房子通常要錯了至少五間好物件後,你才會學到如何快、狠、準,下斡旋也是有技巧的,通常仲介願意簽斡旋就是有八成把握了,到了要寫斡旋時,再嫌東嫌西一下,假設650,可以在砍10 ~ 20萬,給仲介費就是要他去幫忙談判的,屋主可能會在加,所以必需要在簽斡旋或要約書之前在砍,寫少一點屋主要加再給他加,就算屋主再加也是你原本想買的價。

剛買房子的我
這一區16年室內30坪的華廈樓上可以賣到980萬???樓上是存何居心想框誰??我住五權西路跟忠明路口花旗後方的五年內大樓,總坪42室內30,含平面大車位行情價都只有900〜1000萬了,16年公寓賣980?是含浴室的黃金浴缸跟黃金馬桶嗎?還是裝潢都鋪金泊?有時候板上的話要篩選一下才是!這區地點不錯,但中古華夏沒那麼值錢,16年公寓我最多開10萬/坪,再上去都不需考慮,以後穩後悔的!
去google 591 或 信義房屋
再查台中市西區,就可欣賞一堆老大樓公寓,幾百萬到一千多萬!
行情大概是開價的八折加減 現在有實價登錄,似乎最近開價有老實點!

sheng5310 wrote:
去google 5...(恕刪)


實價登錄後
八折有點拼
成交價可能落在9折左右

樓主選這地點不錯
國小國中綠地都很近、美術館散步過去也不遠
留意管理良好、有車位電梯的社區還是可以入手的.......
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