佳茂的文心森詠怎麼這麼貴

andykuos

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樓主

2013-02-01 17:17

去看過之後竟然跟我開28 W/P不含車位
很想翻桌....樓層也不是頂好
就算打85折也只要25左右
要不是覺得捷運站不錯也不會上來問了
請問有買過成交的大大有什麼建議嗎
感謝~~~

2013-02-01 17:17 發佈

文章關鍵字文心森詠

fit5978

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2樓

2013-02-03 14:08

露馬腳了啦!

你的意思是開價28萬(貴)

但是打85折只要25萬(便宜)

加油喔!

這年頭

andykuos wrote:
去看過之後竟然跟我開28 W/P不含車位
很想翻桌....樓層也不是頂好
就算打85折也只要25左右

nccn825

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3樓

2013-02-03 14:41

我覺得19-21w/p上下比較合理

談看看吧

別被代銷的人唬了

(那邊的土地成本真的很低....至於每坪建築成本有興趣知道的話可以私底問我)

andykuos

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樓主

2013-02-03 16:01

nccn825 wrote:
我覺得19-21w/...(恕刪)

可以到 21 W/P嗎
不過我已經露馬腳了
再去喊不知道會不會被趕出來......

MING510

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5樓

2013-02-03 16:53

佳茂建設風評是不錯..如太原路的[佳茂上苑]只蓋到6..7樓[15樓]..連接待所都撤了..水湳經貿園區開價1坪大約22..25萬元[德鑫.第6區][德鑫如一]....成交價實際多少..就各憑本事了..

andykuos

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樓主

2013-02-03 17:11

MING510 wrote:
佳茂建設風評是不錯....(恕刪)

那請教周大俠如果露馬腳的話
該怎麼重新喊價??

MING510

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7樓

2013-02-03 17:27

..朋友認識該公司[經理]..成交價多少因都知道..礙於許多原因...多做功課.1.說缺點.超過15樓的[地價稅]及[房屋稅]倍增.2.高樓層[管線]問題多...[24樓和..德鑫第六區..德鑫如一..24樓[文心路.3.4段]相似.1..2年前..1坪報我20萬..]..說你的底價是20..22萬..就再說..如果可以.他會打電話給你...也許這2.3年..真的都漲價了.....

kk將

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8樓

2013-02-05 14:42

andykuos wrote:
去看過之後竟然跟我開...(恕刪)

他給你們開1p/28W 嗎? 小弟去看13F 他們開價1P/35W 那我該說什麼? 直接給他們說1P/20W 被人說你覺得我們的房子1P只有價值20W嗎? 價錢這麼貴我都不知道該怎麼跟他們砍價錢?? 文心森永這麼夯嗎? 我自己蠻喜歡這邊地段想請問一下這邊如果要買可以買多少? 還有這附近不錯的建案可以看嗎? 謝謝~~

andykuos

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樓主

2013-02-05 15:31

DELETEDELETEDELETE

andykuos

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樓主

2013-02-06 15:54

andykuos wrote:
可能我去他們覺得開太...(恕刪)

後來覺得森詠在高架MRT旁邊
不高會吵死和風沙淹死
看看也放棄了

接著去談五權光合還不錯
88坪加車位18坪共106坪9樓
開阿妻給我
平均25.4 W/P
但是總價實在太高而且沒履約
家人就反對了也只好抽手
給樓上KK將參考