經貿園區 房子有這麼搶手???

話說看房子也看一段時間了,從當初的北屯看到西屯,又從西屯看回來北屯,預算從400萬堆疊到600萬,還是買不到屬意的房子,年關將近很奇怪的一個現象,房子越看越少,少的並不是看的頻率,而是相同的物件一直重複看到
請問台中的各位板大,小弟目前租屋於敦化路附近,就目前的地點來說,懷石庭、三采的評價好像還不賴,有人知道這附近的行情價嗎?我自己做的功課是大約10-13左右。
另外一點,雖然話說水湳經貿園區這題材被炒作很久,可是目前現階段,中清路、民航路的發展也僅止於動工狀態,也看不出啥端倪了,不過我本身是外來客,因為老婆住西屯,想來這買屋定居,有神人可以推薦附近的大樓嗎?
2013-01-25 10:25 發佈
文章關鍵字 園區 房子
買房買未來,但就看這個未來是不是你可接受的~加油

mako0823 wrote:
話說看房子也看一段時...(恕刪)


房子拼命看就對了
看到喜歡的就出價
價格談不攏就繼續看
千萬不要有太大壓力
不要被貴到,自住也是有差的

以前在該區域看房子,常常一個週末下午看個八九間,沒有一間想要出價
多花點時間與耐性囉

mako0823 wrote:
話說看房子也看一段時...(恕刪)


http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=2694760&p=6#40911152

之前針對經貿園區的討論文章

您現在住的敦化路近中清路,尤其是中清路那一條是最近單元八和水湳

這個地方搶手是因為將來的規劃,有公園有百貨公司,轉運站,以及近逢甲,有捷運和近七期等因素,綠地是一個相當大的賣點,台中地區只要是綠園帶的房子,通常價位都不會太低

自從敦化路中清路口打通到中平路後,房價就節節漲,加上那個地方以前限建,能蓋的都蓋滿了,且都是10多年的中古屋居多,新蓋的大樓都是天價

我的看法是可以以中清路的民航路開始往陳平路段找中古房子,尤其是敦化路往陳平國小那附近找看看

畢竟開始動工後大家都惜售,況且當初景氣不好時,大家入手的價格都超低的,有的都買在6~9萬/1坪之間,所以被卡住的機率不大,加上有重大建設,自住的人居多,所以要有相當的耐心才找得到合適的房子

大大可以問喜歡的大樓的管理員看看有沒有人要賣,目前正在出租之中的也可以問看看

引言 2013-01-25 16:57 by 認真過日子
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=2694760&p=6#40911152

之前針對經貿園區的討論文章

您現在住的敦化路近中清路,尤其是中清路那一條是最近單元八和水湳

這個地方搶手是因為將來的規劃,有公園有百貨公司,轉運站,以及近逢甲,有捷運和近七期等因素,綠地是一個相當大的賣點,台中地區只要是綠園帶的房子,通常價位都不會太低

自從敦化路中清路口打通到中平路後,房價就節節漲,加上那個地方以前限建,能蓋的都蓋滿了,且都是10多年的中古屋居多,新蓋的大樓都是天價

我的看法是可以以中清路的民航路開始往陳平路段找中古房子,尤其是敦化路往陳平國小那附近找看看

畢竟開始動工後大家都惜售,況且當初景氣不好時,大家入手的價格都超低的,有的都買在6~9萬/1坪之間,所以被卡住的機率不大,加上有重大建設,自住的人居多,所以要有相當的耐心才找得到合適的房子

大大可以問喜歡的大樓的管理員看看有沒有人要賣,目前正在出租之中的也可以問看看>
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我這附近找了一段時間,通常拿出來賣的物件都2樓、4樓、頂樓,都不太喜歡的物件居多,以現階段的生活考量,我是還蠻喜歡那裡的生活圈,如同版大所述,那裡的新房子貴的離譜,中古屋也越開越高,還有碰到的怪象,每當我去大樓管理員那問說有沒有房子要賣,管理員一臉部屑,又不是要跟他買,問一下口氣超差的,過年要到了,看來只能加減看了
mako0823 wrote:
還有碰到的怪象,每當我去大樓管理員那問說有沒有房子要賣,管理員一臉部屑,又不是要跟他買,問一下口氣超差的


管理員可能誤以為您是投資客,所以口氣才會很差

您說的那二棟大樓,樓下有公佈欄,您可以徵得管理員同意,去貼看看

另外這二棟大樓某一棟的住戶是從事不動產買賣的......嗯,這樣說您不知道明不明白

据我所知,那兒的住戶很多都是想入手第二間來投資或是自住,的確那二棟是目前看來最搶手的物件

(己經有私信給您了)

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