台中市電梯別墅

swcbug
個人積分：0分
文章編號：41125917

0分

樓主

2013-01-11 9:29

這一陣子台中市多了好多電梯透天別墅的建案，
聽說是台中市特別喜愛這樣的商品，
所以沒有電梯的透天新建案好像不多，
而且加個電梯的房子感覺變的更高級(可能沒有)變得更貴(價錢多個3-5百萬)，
因為考量電梯後續維修、電費及需求不高等問題，
想請教的是：
建商還沒動工之前可以更改為不要電梯的設計嗎？
如果可以的話，少1座電梯可以用多少錢跟建商議價？(1座電梯多少錢？)

2013-01-11 9:29 發佈

文章關鍵字台中市電梯別墅

a73217511

a73217511
個人積分：0分
文章編號：41126155

0分

2樓

2013-01-11 9:40

現在台中透天別墅的建案，電梯幾乎已是基本配備了啊。之後要找沒電梯的也不易了。不是單單加個電梯的房子感覺變的更高級，而是方便性無敵啊

edgard0716

edgard0716
個人積分：3分
文章編號：41126249

3分

3樓

2013-01-11 9:44

還沒動工前當然可以請建商改掉電梯
多數建商會配合退電梯+變更設計(也許會跟你酌收部分費用)
不過有些建商會堅持不給退
理由不外乎是減少數量會影響廠商報價
至於電梯的價格會因為各家廠牌而有所差異

我會建議你
如果室內空間足夠的話
電梯拿掉但是隔局不要變更(也就是把電梯的空間留著)
目前可以當作儲藏室使用
等哪天有電梯需求時再請廠商來安裝
就算屆時要轉手賣掉
有電梯安裝空間我想也多少會影響到價格 ^^

swcbug

swcbug
個人積分：0分
文章編號：41126480

0分

樓主

2013-01-11 9:53

那有人知道1座電梯的價錢大概多少嗎？(一般的價錢)
退掉電梯所收費用會是哪些費用阿？(設計費、工程費、管線費？)
比如電梯透天別墅開價2000萬，退掉電梯建商開價可能會變多少？
感謝回復...

optic26

optic26
個人積分：194分
文章編號：41126916

194分

5樓

2013-01-11 10:11

這個我問過退一台55W
@_@
(多一台電梯多好幾百退才退55)

papastar168

papastar168
個人積分：116分
文章編號：41127055

116分

6樓

2013-01-11 10:17

去年年中有去十期與新光特區看過透天別墅
主要是地坪大一點的才有推電梯, 小一點面寬不夠的都沒搭電梯
家裡有長者故都是找有電梯的, 所以看到沒電梯的都有評估可不可以裝
若我記得沒錯的話大概180以內就可以加一座6人電梯
不過最好動工前就要確定, 因為一樓要留電梯坑, 不是想加就可以隨便加的

swcbug wrote:
那有人知道1座電梯的...(恕刪)

swcbug

swcbug
個人積分：0分
文章編號：41132712

0分

樓主

2013-01-11 14:17

要是在建商未動工前就客變..
取消電梯施設(包含土木、機電及電梯主機等)..
這樣不知道跟有電梯的總價會差多少錢？
有人有跟建商談過這樣的作法嗎？

bcheng1

bcheng1
個人積分：22分
文章編號：41146230

22分

8樓

2013-01-12 0:49

有電梯的房子會貴個三五百萬,是因為地坪建坪都會稍微大一些
真正電梯的價錢比起房子來說,只占一小部分
退掉的話大慨就是五十萬左右

既然建商規劃了電梯,建議還是把它留著
真的是很方便
尤其是有要搬東西的時候

維護費與電費其實也沒有想像的高
畢竟都買到幾千萬的房子了....

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，亦不代表本人真實意圖，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。