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和宜建設的寓上長安,大家看得如何


大家好

近期有去了解寓上長安,也到工地去看過了,
銷售小姐態度很硬,去的第一次,就跟我說她的底價是這個價格,除非找經理談看看

這是他們的手法嗎? 我看他給我的價格,是表價的71%,扣除車位去除,一坪還要18.19萬

如果把平面車位的10.25坪算進去總坪數,除出來是15.9萬(這樣聽起來好像比較安慰一點點)

這區真的都漲到這個程度唷,還是看我們好欺負?? 18萬耶,又不是10樓11樓,中間樓層也開這麼高?

叫經理出來就可以在砍個20萬以上嗎?

麻煩有去看過的大大解惑囉

若有談過的也方便把大家談的價格私底下分享給我唷
2012-12-02 19:03 發佈
寓上長安
工地應該是在中清西二街((靠近全家)吧~~
如一坪要15.9萬感覺是有點貴~~
一想到旁邊就是水湳市場就
我是不會考慮~~我願選擇比較安靜一點的~~
往南的環境的確有市場的味道,所以全家也往北50公尺重新開幕,氣派多了!
但如果往北的話,希望可以看到經貿園區未來的願景,腳踏車出門,就可以逛林蔭大道了。

話說,剛剛去看 昇揚 INN12,85折後每坪還要28萬.....環境很好,用料實在,但價格很...高檔@@

相較之下,18萬是不是比較平民一點了

還有人去看過寓上長安嗎? 好想揪團殺價!
寓上長安真的有那麼好嗎?
版大看上它什優點??
可否分析來聽聽~~
週邊的中古屋一坪頂多8萬.9萬..很多都不到10萬的!~
請版大解惑
之前去看過那是不是有二次施工啊驗完後雨遮會再蓋起來?還是我聽錯
因為自己和家人的工作地點都在文心路二段,所以才想說找離文心路不遠的件案

忠勇路那邊有點兒荒涼,雖然價格沒這麼高,但想到上下班要經過筏子溪跟高速公路橋下,就覺得有遠到的感覺。

新光段對我們說就更遠了,不塞車的狀況下,要30分鐘才能到五期,如果塞車就完蛋了@@

我知道新光段價格更優惠,但離公司、還有高速公路的確有點距離......我們每一週都會有兩三天甚至更多的機會會用到高速公路。

南區那邊也都漲上來了,但也是高速公路的考量。


看房子一年多,該看的地段都有去看過,單純是生活機能、離公司距離、離高速公路、還有價格等因素,讓我覺得寓上長安我比較能接受。

如果住進去,我們也打算五、六年內就會在換屋,先求有囉。
關於二次施工,我知道的好像是E、F棟,面中清西二街的那四戶,會有這個動作

就是礙於法規,他們會在客廳的地方做個假的門框,等驗收後拆掉,不過我有去現場看,
跟一般的外推不太一樣,應該是挺安全的。


不過說真的,如果面中清西二街,我也同意先前有大大說,五樓以下就不要考慮了....因為臨路太吵,且路邊的鐵皮屋真的有點難看!


中古屋或許真的很便宜,但我們家女王超級討厭中古屋,拒絕家裡常常有蟑螂、蜘蛛等好朋友進來,還有惱人的壁癌.........這些都是我們目前住中古屋的所有致命傷,所以我被勒令只能看新屋。

所以新屋的話,這類的好朋友雖不至於完全沒有,但應該會少一點啦。
Hi!我最近也有在談寓上長安!有興趣一起團購!目標每坪16到17之間!
我去看的時候是中樓層要買2個車位耶!哇哇哇,現在不用買2個車位了嗎?我覺得自己住的話可以列入考慮如果不是我現在的錢卡在定存及股市我會考慮買二手屋都要10多年才有8-9萬元,重點是中古屋那邊沒有平面停車位這是重點
礙於法規!我新手不是很懂房子,之前去看業代一說驗屋後要再二次施工我就完全沒興趣了,買一棟房子不是小錢何必要買一個違建的新房子,難道真的沒其他房子可以買!法規有規定的一定有他的安全考量,我覺得應該是建商想多賣錢吧!我的淺見個人感覺。
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