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預售屋都沒在給住戶進去看的嗎

去年買了一棟樓高26層的大樓,現在大樓結構都已經完成了,鷹架也已經拆除,而且內部也都差不多了,聽銷售人員說好像在做清運的動作,但為何到現在都不給住戶進去看看,覺得好奇怪喔,他們都一直推說怕工地危險,因為年底要送執照審核。
不知道板上的各位大大們有沒有遇到類似的狀況,真的很想進去看看花了錢買的房子內部到底是怎樣低,
謝謝大家的回答喔~~~~~
2012-11-27 21:14 發佈
文章關鍵字 預售屋 住戶
有阿,有買過預售屋的就會有這種經驗,有差那幾天嗎?從挖地基等到20幾樓都蓋好,這樣都在等了,
不怕一萬只怕萬一,到時候工地受傷,大部份的人應該不會怪自己,應該都會怪建商不給個好環境吧!賠錢你賠錢來
我在樓主說的這種情況進去看過,
除了建商所說的安全因素之外,
在這種時期進去看,
您只會跟我一樣看到樓梯間一堆垃圾,便當,阿比!
蒼蠅惡臭蔓延!

跟當初在接待中心看樣品屋的感受有如天堂地獄的差別!
我想這應該才是建商百般不願意屋主近去參觀的主要因素~
我之前也有去看過東區某建案,同學推薦的,雖然本人較屬意大里跟南區的房子,

工地的環境確實沒有那麼的賞心悅目,而且進去看有簽一份切結書,因為那個環境確實不算安全,所以如果要去看,後果自負,而且工人多少會不爽,但對於已經付錢的訂戶,我也認為確實要去關心一下,才能發現問題,sway大大的書也有講,內容或許對建商跟房仲而言很辛辣,對於想買房的人而言,確實很受用,
也預祝您順利成家。

而且在沒電梯的狀況下
工人在高樓層工作時
排泄物會在哪處理呢?

工地主任是跟我說通常拉在未裝馬桶的排水管
即便如此
屋主一去看到自己的廁所被用了
奇摩子通常不好
紛爭就多
還不如不要讓屋主太早去看
我不明白怎麼有那麼多住戶急著參觀工地
工地非常危險
這幾周報紙有登出來的死亡案件三件以上
更不用提一般皮肉傷的

交屋就能看了到底在急什麼?
我不這麼認為耶!~
我是買預售屋~主結構也已經蓋得差不多!~但我也支身前往工地查看了我花錢買的屋子究竟蓋得如何了~
現場確實是到處鋼筋水泥、積水、塵土、也看到了樓層間放置的流動型廁所~…確實要小心行走~
所以~事先跟客服約了看工地的時間、現場有工地主任陪看、客服陪看、加上戴上工地用的安全帽~
雖麻煩了點~但還是不影響我等待了這麼久想要看畢生心血所買來的房子到底現況O不OK~?!~畢竟有客變~
誰都不想交屋時才發現怎麼實屋跟當初客變時不一樣吧?!~
多一層客戶的把關~建商也會更小心謹慎!~不敢亂來!~不是嗎?!~
我也預計會去三次工地!~
第一次:整棟主結構完成
第二次:室內隔間完成
第三次:交屋驗屋



看屋真的很重要,因為這樣才能夠知道房子蓋的怎樣,當初跟建商講的客變有沒有照做,
尤其是在預售的時候買才有機會看到你的房子整個結構體做的好不好,防水有沒有如實做,等等.....,
很多細節都看得到,如果不看那就直接買成屋就好啦!又何必花時間等這麼久
我有朋友買預售屋,當初就跟建商講說要更改浴室磁磚花色,結果工人鋪的是原本建商所設定的花色,
還好他有去看,不然等到交屋時才發現顏色不對,重新打掉不但花錢又生氣,還不如當初多花點時間去工地看
可以跟售屋中心的小姐要求看工地,這是屋主的權利,工地一定是髒亂的,但我也有看過乾淨的工地的,
優良的工頭會要求工人在收工時將工地清乾淨,但是現在這種有職業操守的工班不多了,
若碰到了就恭喜你,這種工班做出來的房子品質一定好
看你怎麼談吧 一般來說 己經蓋到你說的這種程度 是可以去看啦

但不能常去而己 會打擾到人家施工


另外其實我遇到的工班 反而年輕人 對工地環境的清潔比較好

年齡越大的 越不好 (不過也不是一定 只是依比例來看是這樣)

再來就是看他們的頭...有沒有在要求
預售屋可以看阿~ 還在蓋時只要跟接待小姐或是工地主任知會一聲就好了~
而且當場若覺得材料不喜歡的話~ 馬上就能停工客變~
像之前我房間的地板正在施作時~ 我公公剛好就去看~
馬上打電話給我們希望我們不要用建商提供的地磚款式大小~
當然設計的小姐也打電話給我確認~ 可以換成另外的地磚喔~
但是泥沙都倒在我們的房間了~
剛好我要換的地磚施工作法不同就要多負擔清潔般運費~
沒辦法泥沙都倒出來了..這是多支出的部分~
若當初客變時就說要換就不會多一條清潔費用了~ >_<

而且我們只要有空就去看喔~ 時時關心~ 有問題就反應~ 建商就會馬上改正喔~
若只等交屋時才去看~ 小問題真的不容易找出來喔~
設計小姐真的是對我的問題很多覺得很頭痛喔~ 哈哈哈~
但是我家交屋卻是最快的~ 該說該問之前就都澄清了~
反倒建商後面還覺得我們是蠻容易相處的客戶囉~ 和氣生財囉~
交屋後有一點小問題反映建商也是都會處理~ ^_^
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