請問現在台中市南區順天完全社區的價位??

shlashaskawoder
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樓主

2012-11-27 19:11

小弟因為喜歡台中市
但由於工作關係~想找離高速公路,高鐵,火車站近的地方
有天經過南區福田那裏看到一社區--順天完全社區
看過一次還蠻喜歡他的環境~很安靜
不過周圍就有點荒涼
周圍感覺也沒什麼建設
目前現在台中市南區完全社區兩房的開出來的價位大概在380w-450w左右
等於一坪15-16w且無車位
想請問這個社區應該有的價位大概落在多少呢??

半年前我也找過文心南路跟中山醫那邊的華廈~一坪沒15w這麼貴..
所以請問大大在實際購買方面~該怎麼拿捏才合理呢??

感謝各位大大了

2012-11-27 19:11 發佈

文章關鍵字社區台中市南區順天價位

Q比兔

Q比兔
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2樓

2012-11-30 14:42

有長輩在七八年前買了該社區五十多坪加一平面車位客廳面小公園的中樓層無挑高法拍屋,
取得價約三百多萬,
之前該社區其他物件開價也都約十五六萬,
有仲介透露約十二三萬可取得,
但還是要看樓層跟坐落的棟別,
該社區維護的都不錯,
也很清幽,
供您參考.

Jet2222

Jet2222
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3樓

2012-11-30 15:10

想找離高速公路,高鐵,火車站近的地方,並不是南區.
您需要的地方是高鐵特區

很巧小弟也在掙扎著那邊的某建案阿!
而且恰巧那邊新房就是大概15~16萬左右勒...

現金不夠多

現金不夠多
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4樓

2012-11-30 16:48

開價15~16萬,成交可以再低個1成以上.
不過政府的網站好像還沒看到完全社區成交的案子.
你上一下永慶和信義的成交行情查一下,
近期福田二街以及樹義六巷10年左右房屋的成交行情.
作為談價錢的依據吧!

放空真難,GG老愛攪局.

Jet2222

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5樓

2012-11-30 22:18

現金不夠多 wrote:
開價15~16萬,成...(恕刪)

開價是16~18萬,而且完全不同的路作為依據,不要說是附近了,很多地方光是同一條路,
左邊和右邊的價格就差了十萬八千里,更別提10年以上的房子和正在蓋或是目前的預售屋了
10年前吃個乾麵的錢和現在也是可以相比的嗎?
不好意思,沒有批評的意思,就事論事而已.

現金不夠多

現金不夠多
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6樓

2012-12-02 20:36

Jet2222 wrote:
開價是16~18萬,而且完全不同的路作為依據,不要說是附近了,很多地方光是同一條路,
左邊和右邊的價格就差了十萬八千里,更別提10年以上的房子和正在蓋或是目前的預售屋了
10年前吃個乾麵的錢和現在也是可以相比的嗎?
不好意思,沒有批評的意思,就事論事而已.

不用去講其他地方了,
我以前是裡頭的租戶,
這社區裡有樹義六巷以及福田二街的門牌,
而且是921後才完成的建案,
附近也沒相同年份的大樓,
想買這兒當然是用這樣子的條件找啊.

放空真難,GG老愛攪局.

Lycopene

Lycopene
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7樓

2012-12-02 23:14

現金不夠多 wrote:
不用去講其他地方了,...(恕刪)

還有一間...中邑一品花園

現金不夠多

現金不夠多
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8樓

2012-12-03 2:33

Lycopene wrote:
還有一間...中邑一品花園

你講的是順著光明路越過復興路後,前面臨大水溝的那棟,
那已經是隔著復興路靠中山醫的那一面了,
跟福田二街和和樹義六巷可一點干係也沒有喔!

放空真難,GG老愛攪局.