台中成交量有這麼少?是不是實價登錄網站還有問題?

自由自在的獵人

自由自在的獵人
個人積分：8分
文章編號：39270915

8分

樓主

2012-10-21 16:16

實價登錄網站, 8月, 1000萬以上成交數:

西屯區: 19筆
南屯區: 12筆
北屯區: 12筆
西區: 7筆
北區: 6筆

不知是網站有問題還是真的這麼少.....太誇張了

2012-10-21 16:16 發佈

文章關鍵字台中成交量登錄網站問題

dacc

dacc
個人積分：88分
文章編號：39276766

88分

2樓

2012-10-21 22:18

8月成交真的是
西屯區: 19筆
南屯區: 12筆
北屯區: 12筆
西區: 7筆
北區: 6筆
的話因該一堆仲介都領乾薪了吧

實價都錄目前並沒有將全部資料
放在網站上有挑過至於為什麼那要問政府了

HHCH

HHCH
個人積分：0分
文章編號：39277935

0分

3樓

2012-10-21 23:07

地政機關受理申報登錄之資訊，會經篩選整理後，再以區段化、去識別化方式提供查詢。畢竟實價登錄係為對一般社會大眾提供充分且適合之資訊，如有超高成交價，甚至可能為有心人士刻意炒作行情，因對於外界反而可能會有誤導效果，將不提供該極端個案公開查詢。

以上是政府的答案，可能政府不希望台中有太多千萬宅資訊，因此千萬級的房子都被處理掉了

sun6713_sun6713

sun6713_sun6713
個人積分：437分
文章編號：39282603

437分

4樓

2012-10-22 9:06

自由自在的獵人 wrote:
實價登錄網站, 8月...(恕刪)

最近更媽媽的房仲同學聊天因為我要買房聊到時價登錄他說現在的人是"潘哪" 說時價登錄的價格是做出來的是灌過水的至於詳細內容不敢說太多但時價登錄的價錢換個角度想可能會變成牌價再讓砍

blairelee

blairelee
個人積分：0分
文章編號：39284078

0分

5樓

2012-10-22 10:16

http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830
我是看這個版本，可以設定年分到89年,有滿多資料的@@

自由自在的獵人

自由自在的獵人
個人積分：8分
文章編號：39284313

8分

樓主

2012-10-22 10:27

sun6713_sun6713 wrote:

最近更媽媽的房...(恕刪)

現在價不是問題，台中的房子平實１點，也貴不到那裡去

我現在是對量打了個問號

如果只查１０００到２０００之間的交易量，那是更少耶

callmeoh

callmeoh
個人積分：1分
文章編號：39284712

1分

7樓

2012-10-22 10:44

我家最近有買房, 也確實可查到資料, 確認資料也正確

應該是成交量少,過一陣子可查詢資料才會變多

divax

divax
個人積分：302分
文章編號：39286854

302分

8樓

2012-10-22 12:12

蠻驚訝原來七期有許多成交價不滿30萬元耶

sun6713_sun6713

sun6713_sun6713
個人積分：437分
文章編號：39288923

437分

9樓

2012-10-22 13:40

自由自在的獵人 wrote:
現在價不是問題，台中...(恕刪)

我同事在台北林森北買房2房1聽1衛中古屋將近5百萬內 3年前
在台中台中工業區旁2樓2房1聽1衛中古屋將近4百多萬 ..............
爛地方被炒到4百多萬時價登錄還真是準.............該社區人自賣只要2百多萬

blairelee

blairelee
個人積分：0分
文章編號：39291029

0分

10樓

2012-10-22 15:14

http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830

http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/login.action

再請問一下第一個版本和第二個版本差在哪邊呀，都是內政部的，但第一個網址資料多好多，從89年的資料都有，而且101年的資料也多好多。