南區-新手找房

cpuds

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樓主

2012-10-08 14:57

終於~要買房了

雖然本身在南區住了十幾年，但是近來南區建案真的越來越多，

價錢也同樣越來越高

最近看了仁美居、ROOM28、新月灣、親家新觀，

才知道南區跟自己印象中、想像中的南區不一樣了。

由於不想因為購屋影響太大的生活品質，打算以150的自備款購屋，其餘的貸款。

但是覺得這樣在南區好像也很難找呢

2012-10-08 14:57 發佈

文章關鍵字南區新手找房

lie3825

lie3825
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2樓

2012-10-09 0:23

請問＂總太居易＂有考慮嗎？雖然風評不是很好，不過我覺的c/p值不錯耶〜
目前考慮這間和南屯區的2手屋..

cpuds

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樓主

2012-10-09 11:21

居易有考慮過

但是當初921，有經過那，災情頗嚴重的。

而且戶數又很多，

考慮將來脫手或許會很困難

所以沒有想挑選居易

而且居易，聽起來很像拘役(新注音無誤)

phboyho

phboyho
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4樓

2012-10-09 11:48

我最近也正在看南區的房子，頭款大概也跟你一樣，

只是目前看到的開價在預算範圍內三房兩廳車位的大概都是15年以上的房子，

不然就要找2房兩廳的還有可能找到10年內的，南區的房子在新建案價錢拉高後，

中古屋也跟著漲了。

需要靠工讀生跟打手在網站裡護航、歌功頌德並且攻擊任何不利的言論，這就是某企業在mobile網站上的作為。

X-POWER

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5樓

2012-10-10 15:25

三房以上大概只能找十年以上中古屋，新屋只有總太居易能挑或是泉宇布拉格吧?

布拉格聽房仲說看過的感官似乎都不太好(我沒看過)，居易的話很兩極，

畢竟有四棟每個方位差挺多，

居易戶數多其實也還好總共三百零幾戶(含店面)一棟不到一百戶，

一層六戶雙電梯，A棟好像是四戶雙電梯，基地面積1500坪還算大中庭600坪，

九二一災情確定是之前建商沒蓋好並非地質問題。

我是認為找中古屋南區可以挑的選項超多，新屋真的很難下手太貴了!!

每一個砍完價都15起跳自備款150很緊繃，還要考慮後面裝潢或是預售屋的外水外電管理基金等等...

而且看起來房市多空不明@@!

不過不管新屋或中古屋買房還是看緣份，感覺對了就下手吧。

tmd543

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6樓

2012-10-10 18:58

如果要買南區的中古屋,我推薦大東家華園,
我在那裏住了七年,期間還經歷過921,
華園的管理不錯,建物本身也沒問題,
可以參考看看

chun000

chun000
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7樓

2012-10-14 14:12

我在南區的復興大慶街商圈附近.覺得這機能還不錯.有愛買.有規劃捷運.豐樂公園也在附近...

dongwook

dongwook
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8樓

2012-10-15 2:28

目前南區還在預售階段的案子:
晴美學.双捷湛.双子星.新匯，應該只有這四案。

富宇晴美學，基地在工學五街靠近忠明南路。
登陽双捷湛，基地在新開的復興北路大慶活動中心前。
宏都双子星，基地在新開的復興北路接近環中路處。
親家新匯，基地應該就是新藝對面。
近期總太建設以每坪41萬價格，買下忠明南路威尼斯泳游池(面園道)，這塊不知何時推，價格會是多少?

有大大四案都去參觀過了嗎?
如以投資角度來看，不知哪案未來增值性較高? 還是現在已是高點?

shereey77

shereey77
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9樓

2012-10-15 11:01

可以看看綠晶華有沒有人要賣~~~

這點應該還算不錯

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cpuds

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樓主

2012-10-15 15:16

綠晶華好像有不少在賣，

發現附近有森悅，還有好像在蓋地下室的親家M3

都蠻近的。