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看房子無意間看到的這款建商,請問這樣是正常的嗎?


看房子無意間看到的這款建商,請問這樣是正常的嗎?
看房子無意間看到的這款建商,請問這樣是正常的嗎?
看房子無意間看到的這款建商,請問這樣是正常的嗎?

柱子裡面有沙拉油桶是正常的嗎?
整排房子都是這樣耶.
2012-09-30 0:08 發佈
文章關鍵字 房子 建商
那個不是柱子, 是陽台的隔戶牆, 用來各戶之間遮蔽陽台, 保有隱私, 防隔壁攀爬過來

陽台本來就是應該輕一點比較好, 因為陽台下方沒有柱子撐著.

做成空心牆, 沒什麼不對

crab69 wrote:
那個不是柱子, 是陽台的隔戶牆, 用來各戶之間遮蔽陽台, 保有隱私, 防隔壁攀爬過來

陽台本來就是因該輕一點比較好, 因為陽台下方沒有柱子撐著.

做成空心牆, 沒什麼不對...(恕刪)

記得921地震後
這個問題有被媒體關注
但最後好像就大大講得
只能用在隔間牆
印象是這樣子
有錯請指教
我也想知道真相
原來如此.害我嚇了一跳.蓋房子真的很多學問.
那不是柱子 亦非承重牆
目的只是不要再在柱與牆間多一個角
或者是外飾美觀〈磁磚計畫〉 所以牆加厚而已

有時沙拉油桶或保力龍比混凝土還貴
甚至費時費工

黑心建商要偷 也不會偷這裡
混凝土給你偷磅數 鋼筋給你偷號數
配筋給你偷間距 搭接給你偷長度
豈不更快 反正你也不懂
結構為了安全 通常不偷


要偷當然偷在:
水泥用大陸的 磁磚黏著劑/填縫劑給你用便宜的
抿石用洗抿的 電梯/花崗石/鋁門窗/磁磚給你用次級的
PVC管/電線/不鏽鋼管徑線徑厚度給你不足的
水電獅給你亂拉線 亂配管 灌完漿又打石再拉......
建商偷你一次 營造廠再偷建商一次 承包商再偷營造廠一次 小包商又偷承包商一次


工人騙監工 監工騙工地主任 工地主任騙建築師 建築師騙業主
所以有時並非建商偷工減料 而是她也被偷而不自知


層層轉包的結果




呵呵

....................................


還有
補正一下
水泥用大陸的次級品
真的.他偷了我們也不會懂.
不管買預售屋跟買成屋.都是在買風險.

我想請問如果去看新成屋.或是即將蓋好的成屋
有辦法除了看格局圖以外.哪邊可以看出二次施工嗎?
還是其實二次施工沒有什麼?

會這樣問是因為.看預售屋的時候.會有虛線外推
看成屋時或中古屋時.每個業務都跟你說這都沒有外推.都是實際坪數....

k56606 wrote:
那不是柱子 亦非承重...(恕刪)


受教了, 謝謝指導!
k56606 wrote:
那不是柱子 亦非承重牆
目的只是不要再柱與牆間多一個角
或者是外飾美觀〈磁磚計畫〉 所以牆加厚而已

有時沙拉油桶或保力龍比混凝土還貴
甚至費時費工

黑心建商要偷 也不會偷這裡
混凝土給你偷磅數 鋼筋給你偷號數
配筋給你偷間距 搭接給你偷長度
豈不更快 反正你也不懂
結構為了安全 通常不偷


要偷當然偷在:
水泥用大陸的 磁磚黏著劑/填縫劑給你用便宜的
抿石用洗抿的 電梯/花崗石/鋁門窗/磁磚給你用次級的
PVC管/電線/不鏽鋼管徑線徑厚度給你不足的
水電獅給你亂拉線 亂配管 灌完漿又打石再拉......
建商偷你一次 營造廠再偷建商一次 承包商再偷營造廠一次 小包商又偷承包商一次


工人騙監工 監工騙工地主任 工地主任騙建築師 建築師騙業主
所以有時並非建商偷工減料 而是她也被偷而不自知


層層轉包的結果




呵呵...(恕刪)
您真內行什麼都可以偷,反正最後抹粉抹的飄飄亮亮的就好!

k56606 wrote:
那不是柱子 亦非承重牆
目的只是不要再柱與牆間多一個角
或者是外飾美觀〈磁磚計畫〉 所以牆加厚而已



一般這種裝飾牆,
結構圖上可能本來就是中空的(為了減重),
可是施作上真的有困難,
工人很難進入那不到50CM寬的空間施作,
所以一般都是在中空部位放保麗龍之類施作。

另一種作法是RC結構只做一邊,
另一邊用磚牆砌滿,
中間還是中空的,
這種作法以後磚牆跟RC交接處很容易出現裂縫,
不過好處是不會出現因為使用保麗龍或空桶,
被人說是黑心建商之類的

對了,使用保麗龍或空桶,
因為本身有浮力,
還要額外加強固定,
增加的工資等等支出,
還不如直接把混凝土灌下去比較划算。
人類中最卑鄙無恥的是, 權力擁有者和諂媚權貴者, 藏身安全場所歌詠戰爭, 用愛國心將無知者送往戰場!
其實

就像人有好壞之分
任何行業 都有好壞之分
好的建商也很多 不好的當然也不少


板上有人買了預售屋 就要揪團去監工
看了就好笑 到底懂還是不懂
到了工地 是買飲料槟榔請工人 還是以業主自居 對工地人員指指點點呢
我家每次有修繕裝修時 我是買飲料槟榔請工人
因為我是希望他幫我做好一點 不敢得罪
工地工人流動率高 可能做2天就不會再來
得罪了 給你搞個小伎倆 3/5年後爆發毛病 吃虧的是自己

還有也不用太迷信建築師 有少部分建築師 圖根本不是她畫的
她只簽名和蓋章 也沒到工地 就派個位階比工務所低的小監造(因為建商與營造同一個老闆)
到工地跟工務所見習
建築師當然也有很好的跟不好的分別

至於常常有人拍照質疑安全問題
其實正常情況下 工地主任或所長 就會替你先把關
就算老闆要偷 他們也不會真的去偷
甚至會自己去補強設計上的不足
因為沒人想替老闆背責任
但是無關乎結構安全的材料品質 才是消費者該注意的

還有
補正一下
水泥用大陸的次級品


關於建商/建築師/營造廠/承包商
也不用一竿子打翻一條船
有很好的 也也不好的
就像人一樣

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