1.目前單元一的「住一」土地,每坪成交價約35萬~38萬元、「住二」每坪約65萬~70萬元,在地價高漲帶動下,單元一大樓新案開價,預估每坪近30萬起跳、透天別墅基本門檻3,500萬元起跳
---開價超過最夯12期???
2.包括聯聚、精銳、新業、大城、精湛、日興、八展、慶山等建商都已搶進購地,其中,新業以每坪56萬元買下安和路500坪土地,將規畫推出30~50坪的商辦產品;而聯聚建設也在工二區的公園角地,整合購地近600坪準備推豪宅。
3.而單元一最大地主-寶成國際集團,估計可分回與取得土地面積約1.3萬坪。其中,位於中港路與安和路角地,寶成有意規畫投資大型百貨購物商場。據悉,包括統一、潤泰、遠雄等企業,以及摩根史坦利、美林等外資,都曾表達投資開發意願。
其中,日本平價服飾品牌UNIQLO(優衣庫),據悉,今年底前即將進駐中港路與安和路口開設獨立店。
...沒了Costco變成UNIQLO???
詳細新聞就自己google吧!
IOTC wrote: 新業以每坪56萬元買下安和路500坪土地,將規畫推出30~50坪的商辦產品...(恕刪)
連新業都推起小坪數商辦, 這背後的決策依據是??
IOTC wrote:
單元一大樓新案開價,預估每坪近30萬起跳
還有誰推大樓嗎?聯聚??
IOTC wrote:
寶成有意規畫投資大型百貨購物商場。據悉,包括統一、潤泰、遠雄等企業,以及摩根史坦利、美林等外資,都曾表達投資開發意願
寶成將在台灣大道、安和路口的這塊角地,先規劃興建一棟三層樓購物商場,預計年底動工..........
小弟只能想到如家樂福or台糖or愛買+特力之類的量販式商場, 還是有其他驚喜呢?
這類投資, 應該不需大摩或美林出手吧??應也不是統一遠雄的格局?
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