最近看屋感想

最近去看的幾個透天建案(4個)，有幾點感想：
1、銷售數度超快：4個建案裡面大概有3個建案去看的時候都說只剩1間..另外1個只剩2間(每個建案都賣的那麼好喔?)..
2、郊區開價都快跟市區差不多：差不多的格局跟地坪，比如市區開價1500-1800萬(台中市南區)，那郊區就開價1300-1600萬(烏日成功嶺附近)，郊區缺點有生活機能差，學區遠等問題，但竟然幾乎全部賣完(而且聽說買的都是董娘、老師、公務員、醫生..)，總覺得那樣的地點應該不太可能吧？
3、營造銷售很好，今天不買就沒機會：拜託，買房子都1000萬左右的大數字，銷售人員花個幾十分鐘講解就可以讓人掏出1000萬左右的前出來，這行業太好賺了吧。
4、感覺台中市建案的銷售速度很快，應該沒有受到銀行貸款成數減少利率提高、奢侈稅及實價登錄等打房的影響。

結論：繼續看房子...