軍福1x路四號道附近 v.s. 新光重劃 比較

最近家裡想看間別墅或透天 預算約1200W
現在北屯及其附近的正10期.11期甚至是14期新屋都幾乎摸不到
因此轉到更為郊區看 但現在連新光段
拿太子聚為例 扣掉持分只有18p 開價就要1500w
拿不準這兩區的cp值高低
這個價位中古屋是有不少可以看 也看了不少 但仍希望以新屋為首要目標

這兩區現階段尚有摸得起的物件 因此想請各位先進比較一下優劣
一.過4號生活圈一點點(大約在軍福13.12.11路 在4號道邊 未過建和路)
二.在太平的新光段還沒過樹德路以及新興路(太子聚基地那邊)
(篰子區和中台科大那邊就不在考慮範圍)
爬很多都是大樓討論為主
像是 10期邊就屬大城建設的兩個大樓建案多所討論
而新光段現在也都是大樓話題較為火熱 (可能現在要進場買透墅太晚了吧)

不過這兩區仍是考慮的目標 而且要自住
很想知道各位先進對於這兩個區塊未來發展性的看法如何
因為晚上到這兩個地方去看都是一片荒涼
加上是自住 總是希望附近能熱鬧一些
比較生活機能上這兩個都差不多能接受
希望保值性能好一些 私心更希望能有其未來的發展性
感謝各位花時間看 敬請不吝指教~
2012-09-09 12:14 發佈
扣掉持分.....
為什麼要扣掉??
那也是要錢買的,沒有它房子也蓋不成啊??
因為你住不到就扣掉,價格會失真,,
是是
因為老一輩的喜歡把這個持分扣掉
如果加上去的話 地坪約24.5坪
我也是買在太子+聚, 跟你一樣坪數, 小小的, 我是看中他有正二個並排車位, 不是前後停車所以出入方便, 且他的地點我覺得最優啦~左右都有公園, 附近空地也都不是大樓用地未來不會有遮蔽物, 但房子深度就短了一點, 約8.5米吧, 十月要交屋了~ 好像只剩沒幾戶還在賣吧. 他另一個工地太子匯就在過了四號那邊, 價格更高了因為是比較後期開工且有開挖地下室~
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