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大里三期 ~ 聖家鑫 傳奇

一年多來都陸續在看房子,
無意間發現這個建案
但似乎沒有討論的情形
是建商風評不好或是格局(聽說是樓中樓)差呢?
怎麼好像蠻低調的?
2012-08-28 7:51 發佈
還可以!小型建商,以前住過他蓋的逢甲新墅。記得它的辦公室在文心國宅那..

6/8到聖家鑫「傳奇」聽資訊。
「傳奇」就是蓋在立中街與新甲路那塊地上。
「傳奇」要蓋2棟樓,一層4戶。
不是戶戶皆為樓中樓(非夾層,樓高3米)。

45坪(3房)為平面樓層、而47坪(4房)為樓中樓(2.4.6.8.10),共66戶+3店面。
預計6月開工,2年後完工。

G7開價711萬, 銷售人員給予88折, 折價後一坪13.904萬元。
另外也詢問了樓中樓C2~C3開價712萬。

重點是該大樓B1、B2無機車停車格,只賣平面車位(最低90)跟機械式車位(機下最低55,機上最低70)共60個車位。
他們的品質~~~我太不能接受。你看目前3期透天蓋的都不是很好,店面都沒幾戶入住,尤其社區裡面光線不足,整個很陰暗.......那個價格,我會選擇優一點的建商。
EPSON007 wrote:
他們的品質~~~我太...(恕刪)



你想太多....店面沒幾戶有人住....全部是完售!!不是沒賣掉....大部分都是在裝潢!!只有二戶是給仲介在等租客...


採光問題...西照日會採光不好???是太好變太熱吧....


我為啥知道........因為我就住這裡!!







EPSON007 wrote:
他們的品質~~~我太不能接受。你看目前3期透天蓋的都不是很好,店面都沒幾戶入住,尤其社區裡面光線不足,整個很陰暗.......那個價格,我會選擇優一點的建商。

subaru1018 wrote:
你想太多....店面沒幾戶有人住....全部是完售!!不是沒賣掉....大部分都是在裝潢!!只有二戶是給仲介在等租客...
採光問題...西照日會採光不好???是太好變太熱吧....
我為啥知道........因為我就住這裡!!


倆位大大談的是"鑫世紀"吧..
拉回到"傳奇"..
緊鄰立中街基地旁有間遊藝場算小嫌惡設施..
不過日前已託售..

小弟淺見..
十九甲區段徵收(非大里正三期)最大優勢莫過於~
兩鬧間取其靜..
且價格相對大里市區便宜..
加上台74線快速道路舒筋活骨..
房價水漲船高..

至於"兩面臨河之沙洲".."垃圾地"某些地理現實及老輩說法..
見仁見智..
據小弟任職立新國小的高中同窗說法..
區段徵收這塊從沒遇見水淹..

Mr.Chennai wrote:
倆位大大談的是"鑫世...(恕刪)


重劃區的排水設施一般都會做的比較好~三期確實沒有淹水過。

三期到大買家、內新黃昏市場、成功路美食街、塗城市場都滿方便的。

三期這邊的感覺比較像文教住宅區。
因為,商業店面極少,只有大家所認識的7-11、全家。
大部分店面以補習班居多~可能是因為國小、國中的關係。
要去藥局、診所也很方便。

基本上,住家要求就是安靜~這是三期這邊最大的特色。
我的已經買了,是42坪的,不知有沒有未來的鄰居呢?其實是一股衝動買的,不知那裏好不好,第一次買房,很怕買到不好的房子,而且我覺得公設比好高喔!
可以分享一下你買哪個位置 和單價嗎?
最近也在看這個建案,sally4062大大可以私下PM單價給我參考嗎?
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