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世界1景的住戶

咨詢下已有買過世界1景的樓客,買2房的價位是多少,3房的價位是多少,因為有去咨詢過售樓小姐,她們的報價都可以買透天的價格了。而且都跟個不二價似的。硬得要命
2012-08-27 1:15 發佈
文章關鍵字 世界 住戶
南亞風情 wrote:
咨詢下已有買過世界1...(恕刪)


你問到含車位報價大約多少?
CD區的嗎?
前陣子陪朋友去問ABCD區的報價都不太一樣
而且小姐都說高樓層賣光了

其實沙鹿透天現在幾乎都賣到八百萬以上了
理論上應該是不能買透天

還有德X相關建商過去評價似乎有些疑慮(請參考德X過去在沙鹿的建案)
希望這次的建案有改善

另外這間可能要注意颱風天漏水問題
上次在接待處有聽到客戶跑來抱怨門窗會漏水
而且有些接待小姐"話術"讓人感覺不太舒服
質疑的態度與資訊的真實性也有待商榷
(個人主觀意識,也許有人覺得很好)

他們採用的氣密窗的品牌並沒有見過
"聽說"是他們老闆自己公司生產的
詳細可能要詢問接待處的小姐
不知道他們的建材也是否是最好的。這些都沒有問到,只是問過C棟的價格而已,2樓說要480左右,5.6樓說要500左右,7。8樓說要520,都有含車庫錢,可是在清水那邊的.全新透天也才580起。而且是40-50平,世界1景的公寓最多才35平多一點,所以有待考慮。而且也有考慮2000元一月管理費,住個每10年又多花了100萬,如果說他們的房子原本價格是300左右的話, (因為他們廣告打的是288起)但是過去問的是根本沒有288的房子,說只是為了打廣告而已。所報出來的價都是快500了。根本就是差了一倍的錢。

南亞風情 wrote:
不知道他們的建材也是否是最好的。這些都沒有問到,只是問過C棟的價格而已,2樓說要480左右,5.6樓說要500左右,7。8樓說要520,都有含車庫錢,可是在清水那邊的.全新透天也才580起。而且是40-50平,世界1景的公寓最多才35平多一點,所以有待考慮。而且也有考慮2000元一月管理費,住個每10年又多花了100萬,如果說他們的房子原本價格是300左右的話, (因為他們廣告打的是288起)但是過去問的是根本沒有288的房子,說只是為了打廣告而已。所報出來的價都是快500了。根本就是差了一倍的錢。



7~8樓含車位只要520萬?
這是三加一房還是三房的?
我印象中三加一房有人成交價大約是600萬左右
520萬如果是三加一房,應該可以買(因為含車位一坪不到11萬)
如果是三房的520萬算是合理價位而已,這就多考慮看看

清水房價的確比較便宜

這樣說好了
沙鹿地價目前平均成交價大約在14~17萬之間
透天建造成本比起大樓相對低
所以大概可以換算出合理的售價

288萬聽他們說是廣告戶
兩房不含車位
車位聽說要70~80萬
2房的加上車庫 288+70/80也才350左右,可是他們說不可能的事,說至少也是450,那看來288就是為了打廣告讓別人過來看房而已啦。
你說的520算合理,一平算下來是快14W。 總之一句,在那個地點就是貴了啦。
我寧願買西屯路3段附近的中古屋每P成交價大約12萬左右
...生活機能差很多
保值性脫手性差很多...
是啊,樓上說的沒錯啊,是很想買,但是他們的價格炒髙了,售樓小姐說以後會怎麼樣,有多發展,當下聽的是很好,但是真正的話,以後有發展沒有發展都是未知數。

南亞風情 wrote:
是啊,樓上說的沒錯啊...(恕刪)


售屋小姐不就在賣一個夢想, 反正如果夢想沒實現也不關她們的事!

我只知道俗諺: 一鳥在手勝過二鳥在林. 附近有超商, 市場, 小吃, 公園和學校, 勝過未來的一切!
南亞風情 wrote:
2房的加上車庫 288+70/80也才350左右,可是他們說不可能的事,說至少也是450,那看來288就是為了打廣告讓別人過來看房而已啦。
你說的520算合理,一平算下來是快14W。 總之一句,在那個地點就是貴了啦。


一坪14萬?
含車位八坪的話,一坪應該是12萬吧?
車位與公設比也要算進去喔!

如果這棟一坪14萬,那我寧願去買西屯的二手大樓!
一坪12萬以下才考慮~

那些小姐的話術就不用理了
很多不確定的事情也可以拿出來說
到時候沒有兌現
她一點都不用負責

總之如果要買兩房含車位,我會直接開400萬以下才談
不願意談就算了,反正又不是只有他們賣大樓
是的啊,我也是這麼覺得,2房他們是4百多,3房的他們是5百多,都有含車位,但是他們的價格咬太死。相當於台中效區就一帶,算髙價了。所以我才想說問問有沒有買過的人,他們到底是成交價是多少,裏面的小姐個個都弄得很神秘。
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