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居雍天下V.S大和流御

有誰對這二個建案有接觸,
是否可以給我建議~
我們是要買來自住,
近期也有懷孕的打算.
希望買預售屋,
明年底交屋即可~
這樣資金才會比較充裕~
請達人給我意見吧~
2012-08-09 16:53 發佈
居雍天廈的優缺點,假使去看過的都知道,規劃有質感、大器,臨路退縮12米,建材頂級(中空樓板+全棟YKK+lowE超厚氣密窗16mm+進口廚具、衛浴...),地點臨迪卡儂、costco,遙對大城新紐約,缺點是鄰靈巖山寺但非對正門,開價僅次順天御南苑。假使預算夠,但沒看過這建案的人,盡量不要去看,以免陷入天人交戰,我想以建材規劃與地點來說,自住是首選,但投資的話,可能要看捷運通車後御南苑的成交價了....

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Chen.tia wrote:
我們是新婚夫妻,老公...(恕刪)


上面有版友提到了,居雍最大的缺點就是對著一棟很巨大的寺,再過去一點還有一家小廟。介不介意真的就因人而異。而且日後要賣房時,對著一家大廟也往往會是被人拒絕的主因。一般來說有點難找到完全不介意的下一手買家(不然就是被狠砍價)。

居雍是同興協記的,這家公司比較沒有名氣,看你重不重建商。 而居雍的後面,文心南七路與大敦南路口有一棟海悅也是他們家蓋的,不妨去看看感受一下成品覺得如何。而且一千四的預算,其實也買的到海悅中高樓層面文心南七路的四房大格局,也是全新未住的。

如果有一千四的預算,也可以去找找枕草子面對豐樂公園的格局。既沒有廟,view也好太多了,只不過隔著一條文心路,要去Costco或迪卡儂也完全不是問題。

台中上班族 wrote:
上面有版友提到了,居雍最大的缺點就是對著一棟很巨大的寺...(恕刪)


這就是我所說最好不要去看的原因,假使大大看過許多案子的話,他的建材規劃實在會讓你立即掏錢出來,因為你所能想到各個建案的不同優點,幾乎都在居雍天廈上出現了,但就是鄰近靈巖山寺,雖然不是正對,雖然這座廟幾乎沒有活動(類似慈濟),不過總是讓人非常掙扎...

uiolkj wrote:
這就是我所說最好不要...(恕刪)


就看每個人的價值觀囉,我跟我家人是完全不能接受啦,不管是寺還是廟,不管有沒有吵雜活動,就是無法接受在住家旁邊有你每天眼睛都看的到寺廟,何況那間還高達十多層樓,巨大無比。。。

記得版上有一位版友是住在惠宇豐閣,曾經回文說覺得住在寺廟旁還挺不錯的,可以讓人心神寧靜。。。這真的沒有對錯,憲法保障人民有宗教信仰的自由,因人而異囉。

除了建材好壞,也要看開版樓主介不介意同興協記是三線建商(甚至四線?),記得也有版友提到說先前的海悅蓋的速度很快,品質普普。

台中上班族 wrote:
就看每個人的價值觀囉...(恕刪)


確實沒錯,廟在台灣人心中還是有很大的抗性....
之前也在那梅川東西路那附近看房子,的確如ttkiki大說的,那邊算是比較老舊的市容
但是對我來說卻也有種獨特的味道。
下班的時候再那邊散步..或是沿著梅川騎車到經國綠園道或是美術館
後來我是沒有去買大和,其實是想看的時候也沒什麼選擇了
但倒是在附近買了另外一個新建案當自己未來的家
也是全棟YKK+德國衛浴+TOTO免治馬桶+德國廚具 etc
價格的話應該是跟居庸差不多~
如果開版大有興趣的話我再分享心得囉...
喔........

是豐境吧 附近相對比較新 距離美術館更近 也更貴一點

蠻好奇他格局的...

大大有機會開個箱吧
T大你說對了~~我最後是買豐境的。
他基本上都是一層兩戶、一戶60坪三房的格局
不過還沒交屋,到時候再跟你分享交流一下資訊囉
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