最近積極在找房 要買透天別墅型的
有看中新光區內～一間較符合預算的（總預算大概不超過900）
說實在的 整體條件沒有十分滿意...
但預算有限～只能有所取捨
長輩都勸說再等看看
但我跟老公都覺得房價只會再漲～不會跌了
最近原物料一直漲價
新光區走高級路線 一堆電梯別墅
再等下去每個建案都是900多～1千多起跳
根本買不起
大家都開高價～哪個建商那麼笨
要蓋便宜的房子賣呢？
別說新光區～整個太平 較靠外面這邊的建案
也都開價越來越高了
想請問各位大大～
覺得新光區的房價還會再漲嗎？
不知道我的想法是否正確？
買房好像一場賭注 好難決定喔
請大大們提供一些中肯的建議了
謝謝！
您跟我一樣~~~~~
都住這附近
我是曾經要買在新光國中周邊
藝術家建設蓋的房子
七百萬
嫌貴沒買~~~~~
誤判情勢是最主要的因素
因為我有個朋友買在野宴對面的巷子
也是藝術家建設的600萬
所以直到去年只能含淚買預售的大樓
我個人是建議您四點
1.超過803那個透天建案可能打消念頭比較好,因為我住803對面的朋友有去您另一篇留言
有講到周邊交通的問題,他的話可以參考,另外803那邊有小黑蚊...
所以更理頭的藝文中心應該也中了....
2.不仿等待時機買中古屋就好了,例如楓愛林,只不過這區的中古屋有點搶手...
開價要看運氣,前年吧曾經有鄰居來詢問我們,他們要搬走了,開價是合理價
但我因為仍誤判情勢(因為他的開價要加老屋拉皮的錢),所以也沒買XD~
最重要的是,新光重劃區的透天建案,沒有一棟是比原有在中山路周邊老透天
地點還得好(好的原因是:不是在繁華的街道上,保有巷子的寧靜,但"走"出去就很熱鬧了)
3.不知道您有去看過環太東路的房子嗎?但預算應該會超過...
"地坪"都滿大的,比我大樓還大室內坪還大,一坪的單價也比大樓便宜..
但總價需要破千
4."牙一咬買更貴的房子".只是貸款要付的很沉重,這是我803那位朋友選擇的方式(因為他只想買透天)~
我選擇的是買自己負擔的起的
所以我朋友單單一樓平面,前後雙車庫(前後都臨馬路),就比我大樓室內坪還要大了~~~
然後他已經搬到新家了,我家還要一年半.....
手機先生 wrote:
2.不仿等待時機買中古屋就好了,例如楓愛林,只不過這區的中古屋有點搶手...
開價要看運氣,前年吧曾經有鄰居來詢問我們,他們要搬走了,開價是合理價
但我因為仍誤判情勢(因為他的開價要加老屋拉皮的錢),所以也沒買XD~
最重要的是,新光重劃區的透天建案,沒有一棟是比原有在中山路周邊老透天
地點還得好(好的原因是:不是在繁華的街道上,保有巷子的寧靜,但"走"出去就很熱鬧了)
...(恕刪)
楓愛林真的是個適宜居住的好社區，也是一個很老的社區，超過25年了。
鬧中取靜是最棒的特點，只是因為地坪大〈最小的好像都有40P以上，開價都要21W/P〉，
相對總價較高。
不過比起星光那邊的價格，我認為蠻合理的，尤其是有自己的前後院真難得。
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