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公寓大樓2樓的問題,請教一下有經驗的前輩

因為現在在看房,想脫離無殼蝸牛的行列,但在網路上有聽到,有人在説公寓的2樓有很多問題,會漏水,水壓不足,馬桶會不通等等,以現在的建築技術還會這樣嗎?我很好奇的是每棟公寓大樓都有2樓,是不是每個住2樓的屋主都會遇到上述的問題?還是網路上所説的只是針對舊式的建築、年代較久的房屋,或是較早以前的建築方式?如果是現在南屯區那些建案,像彩虹城、順天領航家、太子新時代,或是像勝美及他的前幾期,這些近年來的新建案還會發生2樓的相關問題嗎?小弟是真的有很大的疑問,所以才會上來發問,歡迎各位買過2樓或是住過2樓的前輩上來討論,更歡迎目前就是住2樓的前輩上來分享你們的經驗,也歡迎目前正住在南屯區那些新建案2樓的前輩上來分享你們寶貴的經驗,解決一下小弟的疑問,謝謝!
2012-05-12 12:54 發佈
公寓二樓不會水壓不足,水塔從樓頂到二樓一定夠用,比較麻煩的是排水管線的轉彎處,
排水管只要一塞住,先發難的一定是二樓,馬桶阻塞或是化糞池滿,一樓會比你先受不了。

我們目前住的大樓,二樓的排水跟公寓有一樣的狀況,供你參考 !

二樓真的不建議買,就算新屋現在沒問題難保以後不會沒有

去看看有多少二樓案子賣不掉就知道了


以前住過的切身之痛

mitsuyo wrote:
公寓二樓不會水壓不足,水塔從樓頂到二樓一定夠用,比較麻煩的是排水管線的轉彎處,
排水管只要一塞住,先發難的一定是二樓,馬桶阻塞或是化糞池滿,一樓會比你先受不了。

...(恕刪)


還有...會很吵....

小弟目前住二樓...
最低樓層最便宜
是投資客的最愛
一分錢一分貨

馬桶容易爆漿
臨路吵到爆炸
路上廢氣都聞得到
車道上方形成抬轎煞
電梯你坐的最少~但是和最頂樓付出的電費都一樣
mitsuyo wrote:
公寓二樓不會水壓不足,水塔從樓頂到二樓一定夠用,比較麻煩的是排水管線的轉彎處,
排水管只要一塞住,先發難的一定是二樓,馬桶阻塞或是化糞池滿,一樓會比你先受不了。

我們目前住的大樓,二樓的排水跟公寓有一樣的狀況,供你參考 !...(恕刪)


所以二樓是真的會有排水管塞住的問題,但是以現在的建築技術還是無法排除這樣的問題嗎,那你們2樓的住戶不就被水管塞住的問題給煩死了,那建商不處理嗎?
台灣第一窯 wrote:







還有...會很吵....

小弟目前住二樓......(恕刪)


不好意思,請問一下,你家是不是也有遇到水管不通的問題,還有其他問題嗎?建商沒有幫你處理嗎?
dmvz wrote:
最低樓層最便宜
是投資客的最愛
一分錢一分貨

馬桶容易爆漿
臨路吵到爆炸
路上廢氣都聞得到
車道上方形成抬轎煞
電梯你坐的最少~但是和最頂樓付出的電費都一樣...(恕刪)


哈哈,連馬桶都容易報漿,這下嚴重了
二樓馬桶爆槳,一樓早就變噴泉了,排水管的問題只能一直清,但只要樓上十幾層樓,
有人多丟點垃圾進排水管,很快就又冒水了。

我們這邊的很多乾脆把排水管封了,接下來就要換三樓叫了。
2樓首重是要查1.[分區使用用途]..用途是[住宅區]或[辦公室][商業區][問題].....2.及[防盜問題]尤其有露台的2樓......3.及最好[總樓層]不要超過15樓...4.避開[有車道]上面的2樓...5.注意水壓問題及是否[水管]都在2樓.....
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