台中市南區的發展?

daniel.c.taiwan

daniel.c.taiwan
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樓主

2012-05-11 13:08

各位，

請教台中市南區未來年的發展潛力如何? 看看台中重大建設示意圖，好像對南區沒有太多著墨，不知道大家的看法如何? 謝謝指教

http://210.69.115.220/Taichung_Intra/upload/e9fb73fa-e141-4e26-91d1-bd1c2e21b278.jpg

2012-05-11 13:08 發佈

文章關鍵字台中市發展南區

MING510

MING510
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2樓

2012-05-11 14:18

從南區新建案[興大湛][興大賦][大智園道][綠晶華][親家M3][仁美居][璀璨工學][悠森學][中山苑]....陸續推出..看來.南區繁容....因正開始....

LJM600

LJM600
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3樓

2012-05-11 14:26

南區未來幾年的發展潛力一定會更好

建商陸續推出新建案--都快找不到空地了

鐵路高架工程再三年完成並可解決鐵路的隔閡

13期重劃到時候也完成並可連結八期道路與橋樑

捷運綠線再三年也完成

今年底37號-30米道路也通車....

光是這些就很多了

西國無雙

西國無雙
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4樓

2012-05-11 14:50

上述建案都是小坪數低總價的首購族建案
品質最多就是普普而已

這一區主要的公共設施就是興大台中高工和新的國立圖書館
出入族群大概都是學生

商業活動少除了復興路和文心路有大型量販店之外
大概就是學校周邊以供應學生或一般小家庭外食及生活所需的店
高檔次高消費的店在這區塊比較少
要去這種店大概都得往文心路到台中市中心
或往南往大里新開發區跑

沒有百貨公司沒有電影院
離高速公路交流道也稍有一些距離
市容有點老舊未來也沒有特別的規劃和發展
就是很單純的住宅區這樣

在老台中眼裡這已經算是市郊
所以價格上當然就平易近人的多

只是上述的新建案進場之後
這個區域的新高價一直往上跑
人口大量移入後生活機能可能會略優一些
但交通商業活動公共投資的缺乏
都是這區域發展的先天劣勢

CJ Ou

CJ Ou
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5樓

2012-05-11 14:53

LJM600 wrote:
南區未來幾年的發展潛...(恕刪)

小弟比較好奇的是那些較有名氣的二流建商(eg. 惠宇,鉅虹,理和)怎都不來南區?
小弟當初在找房子時心中充滿疑問
心想買房這事就個人而言真的不敢冒險也不能冒險
所以只好離開熟悉的南區

LJM600

LJM600
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6樓

2012-05-11 15:22

CJ Ou wrote:
小弟比較好奇的是那些...(恕刪)

某些建商的胃口較大

多往較高單價的區域發展

南區目前新建案的單價根本無法塞牙縫

cjhsu67

cjhsu67
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7樓

2012-05-11 15:59

小強博士；
南區 ????? 台中有南區嗎

台中最南應該到豐樂公園
北到水楠
西到東海大學
東到火車站

其他的我管不著

DoMeSo

DoMeSo
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8樓

2012-05-11 18:12

cjhsu67 wrote:
小強博士；南區...(恕刪)

怎麼找不到

可以按

sheng5310

sheng5310
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9樓

2012-05-11 19:17

南區很好
近高鐵站及捷運站附近找地開發
1. 新社區
2. 小坪數渡假休閒宅
3. 公司的中部辦公室或總部
4. 會議中心兼商旅

以台中高鐵站及捷運站附近為駐地
台灣北中南都是生活圈

MING510

MING510
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10樓

2012-05-11 23:53

在台中住了50..60年.在73..77年間..透天屋1間.2樓60坪.才100萬.3樓100坪總價才.300萬.目前1800..2000萬........在2..3年前又幫[小孩]開始看屋..從14期.北區[仁聚].[謙里]12期.[水湳經貿區][麗明麗緻][知己數廈].11期.[富宇系列][登陽系列][泱泱太子1..2..3期].看到7期[豪宅]一堆...到1期.南區[興大湛..賦][大智園道].[綠晶華][璀璨工學][仁美居]等.20..30各建案.還有一堆沒寫出來建案...還跌咧....不漲就偷笑了........要買[台中..7期除外]房屋的..真的要快買了....新竹以北的房子...就別想了....