各位大大好，
雖然，大家都知道買房子重要的是地段、建商、格局、生活機能等等，
而且，大概也不會有一百分的建案，畢竟每個人的需求、眼光都不同。
但是，還是很想請教大家，不知道大家在看屋的時候，
有沒有注意到哪些令人眼睛一亮的設計或規劃呢？
小弟最近因為打算買窩，盡可能多看了一些預售建案，
這才發現，有些建商的規劃只能算中規中矩，就是少了哪麼一點「敗下去」的不理智；
當然也有建商的規劃別出心裁，最後就算因為其他因素沒能下手，心中還是會想說：
「如果未來的家，也能有這樣的○○XX，該有多好！」
小弟先分享一、兩個自己覺得還不錯的規劃：
1.玄關預留鞋櫃的抽風機套管。
小弟現在住的地方，玄關鞋櫃也有請裝潢師父加裝抽風機，
可是後來使用發現，抽出來的臭味還是留在屋內，並沒有達到真正的效果。
以前就聽說細膩出名的「龍寶」有這樣的規劃，在施工階段就預留排氣管，
這次在北屯某公園建案也有相同的設計，可見有其必要性。
2.公設規劃四人房訪客住宿套房。
這小弟可說是連想都沒想過！就是在公共設施的部份，規劃出一間飯店式。
約可入住四人的套房，電視、浴室齊全，供住戶親友來訪時，登記收費住宿。
如此一來，就不需要在家裡準備一間平時關蚊子、一年只住幾次的客房，
空間可以做更有效的運用，甚至，根本就不必買到那麼大的坪數！
以上是小弟個人以沒有經驗為前提的興奮，不知道有沒有大大有實際經驗，
可以提供其實可能發生的問題呢？
或者，有其他建商令人眼睛為之一亮的規劃與設計？
