預售屋外牆產權及結構問題

各位大大您好
小妹最近買了一棟正在建築中的預售屋,有幾件事情想請問一下各位
(一)我買的社區戶數有五十幾戶,此社區各種面向的均有,裡面的我的房子為朝東最邊間,且左邊外牆邊是別戶的正後方(朝南)(我的房子後方亦有朝西的房子)
在看工地的過程中發現了建商為了運送材料方便將我的二.三樓已灌好水泥的牆面打了三面洞來運送材料
(一面為後面牆面,另二面為左.右兩邊的牆面,右邊有鄰戶,),問其建商,均表示之後會將其復原,但我非常擔心日後房子結構及漏水問題,請問建商為運送材料就可私自將牆面打洞,右邊那面牆我尚可理解,但後面及左邊的牆面,真的可以這樣施工嗎
(二)我左邊的外牆是別戶的正後方,我發現有一戶將其外推作房間,距離我的外牆只剩5公分,我問建商現在還在灌泥階段(我家五樓,第五樓未灌漿),為什麼就可將防火巷外推(150公司),還有我的外牆未抺平未上油漆未貼瓷磚,那留五公司的距離如何施工呢,他回答我那符合建築法規,他們變更在先,且我的外牆有一半是他們的,奇怪我是邊間,為什麼我的左外牆有一半是他們的呢( 我知道房屋的面寬計算為牆心對牆心),請問我該如何處理

ps每次我客變後,總要三催四請才將估價單給我,都未給變更後的平面圖,我想變更的未簽名同意,工地有時就已施工,我氣極了,