大智園道的住戶來報到喔~~~

wade831

wade831
個人積分：5分
文章編號：35237183

5分

樓主

2012-04-16 23:32

大家好，我是7樓的住戶，看了一年多好久的房子，這個月初才下訂的，建商預計四月底五月初就可以交屋了
這個建案討論好像沒有很熱烈，想說在這個版上找未來的鄰居住戶認識一下，大家來交流一下吧~~

2012-04-16 23:32 發佈

文章關鍵字大智園住戶

gundamsd4620

gundamsd4620
個人積分：0分
文章編號：35237815

0分

2樓

2012-04-16 23:57

版大您好，我們也正在看F7，可以請問一下您談的過程嗎??一坪17萬多，它的格局方正，規劃得不錯，但以它的地點跟視野來說，個人是覺得實在太高了，上上個禮拜有跟代銷出價，可是我覺得不好談耶!!

vicent0207

vicent0207
個人積分：12分
文章編號：35238457

12分

3樓

2012-04-17 0:23

目前也正在考慮中，所為的公圓預定地我覺得都是買未來！17萬真的超誇張！我看的是高樓層感覺剛好會被對面的大樓給切一角（壁刀）而且室內坪真的還蠻小的！大大可以分享一下買多少嗎？

kingjehau

kingjehau
個人積分：3938分
文章編號：35239083

3938分

4樓

2012-04-17 0:57

vicent0207 wrote:
目前也正在考慮中，所...(恕刪)

17萬..我覺得好離普..南區都沒有這個行情...
大智園道在大智路上...也並不是大里的核心...
這個地段真有這樣的價值??

wade831

wade831
個人積分：5分
文章編號：35239095

5分

樓主

2012-04-17 0:58

之所以會買在這個建案是因為剛好都符合我的需求，離女朋友(未來老婆)老家近，她上班通勤搭火車也方便，室內房屋格局方正，也沒有什麼樑要避開，兩個廁所都還有對外窗，因為看了很多個建案，加上想要在今年定下來，基於簡單幾個理由，就決定衝了。價格的部份我再PM給你們參考，希望有緣可以成好鄰居。

御劍飛舞

御劍飛舞
個人積分：1分
文章編號：35241572

1分

6樓

2012-04-17 8:26

gundamsd4620 wrote:
版大您好，我們也正在...(恕刪)

大智園道我在蓋地下室的時候就去看過了!第一次去代銷人員就跟我說6F以下都沒了!因為不喜歡低樓層
所以就沒再多問!過了2個禮拜又打給我說有人退訂7F問我要不要去看!第二次去一坪開15W!我覺得太貴!
因為當時附近還有其他建案!坪數差不多!所以也在可慮其他建案!但是大智的代銷人員大概每隔2個禮拜就會打給我叫我要不要再去看!最後他給我的底線是1坪12W!不過還是比我看的其他建案還高!所以就沒選擇大智了!這是去年1月左右的事!沒想到現在漲到17了!= =如果你不是很急著買的話!我是建議你慢慢跟他耗吧!

vicent0207

vicent0207
個人積分：12分
文章編號：35260626

12分

7樓

2012-04-17 23:00

你好，如果方便的話可以PM價格給我嗎?謝謝你

jack拉拉

jack拉拉
個人積分：1分
文章編號：35261502

1分

8樓

2012-04-17 23:36

kingjehau wrote:
17萬..我覺得好離...(恕刪)

....17萬(是全部用最高檔建材嗎)....17萬台中市各屯區3年內新大樓都有可能買到了..如果不是工作因素or非那邊不住...真的要在好好考慮..日後增值性.生活便利性..偏離市區的大樓日後不只是保值問題(維護也是很重要的)17萬的單價假設買35坪都要600萬了...600萬預算能買到屯區10年內很多優質大樓了..大樓保不保值地段.生活機能缺一不可...大智路說地段一點都沾不上邊

wade831

wade831
個人積分：5分
文章編號：35263318

5分

樓主

2012-04-18 1:12

各位熱心的大大，真的很抱歉，小弟發這篇文章純粹是想要認識未來的鄰居，原因是因為有朋友買其他建案，該案預計六月交屋，但是前陣子已經和該案的鄰居約出來吃飯認識，順便聊聊之後交屋要注意的地方或是看看有沒有可以一起採購家電比較省錢，我覺得這樣提早敦親睦鄰的交流方式很不錯，起碼讓首購的我們不會覺得勢單力薄或不知所措，就像生產一樣，第一胎通常會比較謹慎，不是嗎?
買房真的是要多方面考慮，有得必有失，我覺得符合需求就好，至於買貴還是買便宜就不是這篇文章的主要討論重點了，如果有大大想要了解價格方面的問題，我很樂意提供我的經驗，請私下PM給我就好。如果冒犯，請多見諒~~~~

laggla

laggla
個人積分：5分
文章編號：35277265

5分

10樓

2012-04-18 17:18

林維建設...開高價不意外...
很多建案都是地區領導者...開價以及成交價的領導者...
不管開的多高他就是賣的出去...而且成交價也不低...
施工普普...建材普普...品質普普...服務普普...
選點有一套...設計頗搶眼...價格很傻眼...銷售團隊賣房子的功力超越一流...
問我為甚麼知道...因為我也有買...只是不是大智園道...
感覺上他已經把未來兩三年因為地區發展而造成的漲幅先加進去了...
買的時候就知道了...但還是買了...可能是被漂亮的大中庭和悠閒的大露臺綁架靈魂了...