台中北區房價諮詢

angeldeath1102
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樓主

2012-04-14 19:53

各位專家大大們好
我是最近剛打算買間小房子自己住的小資女一枚
這段時間看了一些房子
目前覺得比較中意的是在太原路一段上的一間一房一廳案子
屋齡四至五年
建坪18坪
開價388萬
我有稍微了解一下附近的成交行情
似乎沒有那麼貴
但仲介一直說很便宜了
我想要問問
如果真打算想買出價應該多少比較適合呢??(不想白白被坑太多...)
謝謝謝謝指教

補充~此案是指林X港X

2012-04-14 19:53 發佈

文章關鍵字台中北區房價諮詢

sheng5310

sheng5310
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2樓

2012-04-14 20:51

建議還是靠近中港路捷運站
給的資訊不易判斷
約 260-320 w

k56606

k56606
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3樓

2012-04-14 21:21

錢不容易賺啊
房市走多走空不敢妄斷

但是小套房太小坪數到後來都成出租大樓人口混雜

請參考房仲網看一下同一區域及客觀環境中古屋
房價硬是比較低

有錯樓下請指正

sheng5310

sheng5310
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4樓

2012-04-14 21:35

k56606 wrote:
小套房太小坪數

小套房及太小坪數不要
兩房的可以留意

angeldeath1102

angeldeath1102
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樓主

2012-04-14 22:19

請問太小大約是指多少以下呢??

angeldeath1102 wrote:
各位專家大大們好我是...(恕刪)

sheng5310

sheng5310
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6樓

2012-04-14 22:25

angeldeath1102 wrote:
請問太小大約是指多少...(恕刪)

最好25 p以上
室內有15 p以上

k56606

k56606
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7樓

2012-04-14 22:31

最少要兩房脫手較容易可賣首購夫妻
不要套房大樓整棟坪數小戶數多容易混雜
最好有車位平車更佳

ivy1716

ivy1716
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8樓

2012-04-15 0:04

是覺得價格太高了～

北區陝西路立人學區，
三個新建案，一個應該已經完銷了、一個應該也賣了一陣子了、另外一個差不多快完工銷售中，
前面兩個比較早賣的，開價都不超過20,成交價都落在15~20中間，
後面這個沒去看就不知了...

全新的屋子是如此，
所以板主說的四五年屋，又是一房一聽而已，
開價卻這麼高，
可能他有獨到之處吧！！

tktktk02

tktktk02
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9樓

2012-04-15 0:41

妳講的是不是林維港麗那一棟?一樣的價格，妳為何不考慮買文心會館，有比較多的公設可以使用，飯店式管理。

angeldeath1102 wrote:
各位專家大大們好我是...(恕刪)

EasonA

EasonA
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10樓

2012-04-15 10:04

誠心建議
與其買新的小套房
不如去找中古小三房或中古大兩房比較好
至少鄰居比較不會複雜常帶不同男人回家呵呵