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太平區 "坤悅淳境" 住戶快浮出水面簽到嚕!!9/25更新住戶名單!

2013/03/23 今天帶爹娘去參觀工地 問了一下 大概7 8月就可以開始交屋了..

FB的社團 我已經成立拉...請搜尋"坤悅淳境準住戶討論區" 就可以拉


9/25 更新目前已之住戶名單!! 歡迎大家!!
目前的施工進度 主結構應該已經完成 內部隔間應該也差不多了吧 有哪位鄰居最近有去看工地的 可以提供一下照片嗎XD

家電團購的部份 大家可以開始討論哩!!! 系統櫃的部份 我覺得這家不錯 可以參考01上的開箱文
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=2809691&m=f&r=4&p=1

7/14 工地參觀心得 以及照片放在第11頁106樓 ,希望工務所繼續保持良好的施工品質,小缺失小弟會繼續追蹤~

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
9/25 新增目前已知住戶名單!!

joect168 ~~~~~~~~~~~~~~D4
布蘭登0226~~~~~~~~~~~~~~B5
nicolehome~~~~~~~~~~~~~C6
RIKO LIN~~~~~~~~~~~~~~~E6
gentless921 ~~~~~~~~~~~D7
little by little ~~~~~~F8
大小寶寶~~~~~~~~~~~~~~~~C10

歡迎大家!!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 分隔線~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Hi 大家好~~

小弟從 99 年開始看房子 , 由於上班的地點在南投, 所以一開始就鎖定 大里 南區 等靠近交流道的區塊!

今年 國道 4 號陸續通車 所以開始注意太平這邊的建案~~~

最後 考量價格, 交通便利性, 保值性, 以及生活機能後~~

小弟決定下定 太平新光重劃區的 坤悅淳境~~~~~~!!

有在注意台中版的大大應該都知道~~ 淳境跟裕國豐順就互相在對面

所以我最後也是在淳境 vs 豐順 兩者擇一!!

會選擇淳境 最主要的原因是格局 老婆和我都很喜歡

一字型的基地還有房間的規劃 採光方面"應該"比較沒有暗房

(小弟是第一次買屋 還是預售屋>< 所以只能憑想像!)

戶數相對較少 (應該比較單純, 但是管理費就比較貴)

銷售小姐也滿合我的 style 價位也在小弟的預算範圍內

牙一咬 就下訂了 D7 +B2 平車!!

歡迎所有的住戶 或是未來的鄰居們 大家快浮出水面 簽到拉!! 一起讓我們的社區更美好 人多力量大

團購家電用品也比較便宜喔!!


PS. 目前的施工進度已經在弄 5F 的鋼筋及板模 ~~ 銷售那邊是說 預計明年 10 月抵完工!!!
2012-03-29 17:49 發佈
挖~~~好冷清阿~~~

是因為戶數較少的關係嗎?

未來的鄰居們 快點現身吧!!
Gent大'請問你一坪談到多少呢,方便透露馬?或者可以傳訊給我,感謝您
這兩天有些大大PM小弟想詢問價格~~小弟以下統一說明

房價的部分畢竟事關個人隱私~且每一戶的客觀條件也都不同 所以這部分還是請大家跟代銷去

談比較準 至於車位的價格 應該是不二價 90萬是最便宜的B2小車位 (這邊是全平面 沒有機械)

引述一個我在網路上找到的一個說法

神手 65折 (建商的親戚朋友之類的才有可能出現的價格吧)
高高手 7折
高手 75折
一般 8折
新手 85折
極新手 9折

據說一般現場代銷小姐的權限大約是85折 經理的話大概82折 至於談不談的到 這要看個人功力 還有建商品牌

例如台中的惠宇 小弟爬文所得到的結果是9折 沒有別的折扣 非常硬 但是大家還是趨之若鶩

因為建商口碑 + 房子本身真的不錯 至於其他建商 小弟就沒有特別研究了

感謝大家~~~~歡迎來當鄰居!
嗨...各位大大您好:
最近在找北屯區附近的房子...
找了好幾家..最後看了淳境的格局和公設是自己和老公蠻喜歡的
不過新光重劃區目前還偏避了點...希望以後新光重劃區規劃的越來越便利
已訂了D4F..也希望所有鄰居多多聯絡聯絡..
哇哇哇 終於有鄰居了!!! 歡迎歡迎~~~~~~~!!

說偏僻....恩 的確沒錯 那邊算是樹孝路底了~~

不過新的重劃區都是這樣~~以後會漸漸繁榮起來的!!

雖然我買房是為了自住~~但是 我覺得淳境的位置的確不錯~~

對面裕國的旁邊剛好有個小公園 右前方還有個大公園~~

學區也滿近的 交通的話 就不用說嚕~~大概一分鐘的車程就到了~

所以我認為應該可以保值~~

不知道您有要客變嗎?? 小弟現在也正在思考客變的問題~~我覺得他廚房太小了

冰箱跟電器櫃不知該怎麼擺><~

目前是想說 將玄關和廚房中間的那道牆 向前延伸一些 看看會不會好一點~~

D棟目前應該是賣最快的吧

另外~~

衛浴設備在考慮要不要換TOTO (怕EAGO的耗材在台灣不好買~)

乾濕分離的玻璃換成毛玻璃!

瓦斯爐打算換成林內的Lotus雙口爐 (瓦斯省很大)

陽台曬衣桿 浴室暖風機 打算去淘寶買XD 跟台灣的價差太多了

附上經濟部節能標章網站~裡面可以比較各種家電用品的能耗 以及所省下的費用 找家電必備阿!!

http://www.energylabel.org.tw/purchasing/compare/list.asp
預售成屋客變需求的建議參考
客變相關的議題最好有充裕的時間準備及探索,就規劃過的經驗建商通常給客變的時間大約7~10天時間上其實是緊迫的,因為這當中或許有不順意時必需作多次的修正時間上無意中會造成延誤甚至得到的結論也不甚滿意!
在您合約的內頁裡應有附一份建築平面圖比例應是1/100可以先利用這份圖來預先模擬討論,待建商電子圖檔交付後進行必要套圖相信必能減輕許多負擔!

客變基本索取的電子圖檔建議
1.建築平面尺寸圖
2.原始水電配置平面圖(含弱電及冷氣管徑路線與排水)及水電索引表
3.結構平面圖(主要看樑柱位置及尺寸大小)
4.結構剖面圖(觀看空間高度與窗台高度)
以上供購屋版友參考!
祝福各位
幸福.平安.喜樂.一切順利

joect168 wrote:
嗨...各位大大您好...(恕刪)

請問大大可以PM價格嗎?
因為昨天才去看...也是首購......
不知道會不會被敲盤子??
是否可以提供參考呢??
感謝你的啦~~^^
Dear jasonlin8888888大

房價的部分畢竟事關個人隱私~且每一戶的客觀條件也都不同 所以這部分還是請大家跟代銷去

談比較準 至於車位的價格 應該是不二價 90萬是最便宜的B2小車位 (這邊是全平面 沒有機械)

引述一個我在網路上找到的一個說法

神手 65折 (建商的親戚朋友之類的才有可能出現的價格吧)
高高手 7折
高手 75折
一般 8折
新手 85折
極新手 9折

據說一般現場代銷小姐的權限大約是85折 經理的話大概82折 至於談不談的到 這要看個人功力 還有建商品牌

例如台中的惠宇 小弟爬文所得到的結果是9折 沒有別的折扣 非常硬 但是大家還是趨之若鶩

因為建商口碑 + 房子本身真的不錯 至於其他建商 小弟就沒有特別研究了

感謝大家~~~~歡迎來當鄰居!
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