因為本身在台中工作~也滿喜歡台中南區這附近的環境
最近經過總太春上這個案子的接待所~感覺很不錯~
不知道版上的大大有沒有人對此建案有所接觸或了解~
此建案的價位大約每坪多少會比較合理?
感謝各位了!!
合理價應該在15~17吧 跟台北比較起來台中的房子還真是物美價廉><
他滿喜歡那地點所以訂了
四房的大陽台很讚(聽說樣品屋的陽台也是一比一)每一戶都有衛浴開窗
原本堂姐只是無聊在總太公司網站看到可以預約就填了單
還真的很快就有人打電話跟他約看屋
接待人員的服務態度不錯
反正看看不用錢
重點是要喜歡
akime- wrote:
因為本身在台中工作~...(恕刪)
台中南區房子很多~可以多比較幾個~
如果要看春上 可以直接去總太公司網站看比較快囉
http://www.zongtai.com.tw/index.php
潛水一小段時間了
會來註冊，是因為小妹第一次買房，主要想買在南區
已經參觀過南區的親家m3，悠森學
m3因為有游泳池，加上開價蠻高的，所以不考慮了
悠森學感覺還不錯，價格也比較能接受，但是主要考量在鐵路附近，雖然銷售人員一直保證不會有聲音，
還叫我們可以早上去鐵路那邊聽看看
但是我們實在沒有勇氣和它睹下去，因為一次好幾百萬，我們只是領死薪水的上班族 > <
中山苑因為老公不喜歡在醫院附近，所以也沒考慮
這個星期日去參觀了春上，人真是不少，不知道是不是因為才剛推出的關係
之前去參觀m3和悠森學都沒什麼人，可能也是因為建案已經推出一段時間了
總太春上的地點我們還蠻喜歡的，但是價格也很硬，聽說也被保留或訂很多了
只剩一些高樓層或低樓層，我們想要的樓層已經沒了，比較能接受的只剩五樓
只是我站在接待中心外面一下，發現高工路其實交通流量很大，五樓的話，不知道會不會很吵
夏天的話，總不能都一直關著窗
想請問各位前輩，家裡是住這種類似的大樓，五樓的話，會很吵嗎？
還有大概一坪多少才算合理價呢？
因為春上的討論真的好少 > <
我是陪堂姐去看過了
中山苑、悠森學價格對我們來說都差不多 比較好的戶別價格也是不低 且地點也不太漂亮
不過這兩者我堂姐選悠森學(其實原本堂姐已經有想買的衝動)
後來堂姐在網路上看到總太春上 填了預約也到接待中心看了資料
先是來來回回談了幾次價格 價格確實真的很硬 最後訂了面高工路的中樓層....我自己也是覺得可能會吵
在馬路旁有車流 而且還有學生下課等車的聲音(因為對面是公車站牌)
不過他說...看了很多房子 要選到理想中完美的房子很難 南區新的建案好地點不多
春上附近買東西算方便 中樓層其實還好 如果真的吵頂樓都會聽到.............
(堂姐買的比五樓高一點點)
至於價格麻~01不好講 但真的不太好殺價就是了...
clamp875321 wrote:
還有大概一坪多少才算合理價呢？
我也是最近剛買南區...
有關單價多少才合理...真的請大家放過已經買的人...
對已經買的人...就不會想再去多談自己一坪買多少..也不會想再去比較其它買主一坪買多少了..
買了就是買了..買便宜是自己的本事..買貴也就認了....
我建議您如果想買南區..先多做一些功課...附近預售屋的建案都比較過...中古屋也找仲介去看一看..
順便也可以問一下仲介10年內中古屋的成交價..來推估您心裡預售屋的合理價位...
當您決定一個價格之後...無論如何就守住自己最後的底線去跟建商談..那些業代比妳更清楚多少錢可以成交..只要妳出的價在他們的範圍之內..最後一定有空間可以成交的...當然不見得會馬上就能成交..來來回回是常有的事~~
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