八期的順天御南苑

panchanchan

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樓主

2011-12-09 14:31

小弟有去看順天御南苑.
覺得點不錯.
想在AB棟挑一間.
最好中高樓層.
但是開價37/P萬左右.
讓我有點望之卻步.
以現在的世道,不知道要從幾萬開始講起?
7折以下有機會嗎?

希望有相關消息的版友可以提供意見.

感謝!

2011-12-09 14:31 發佈

文章關鍵字順天禦南苑

sdsurfer

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2樓

2011-12-09 14:51

該案我也去看過,規劃真的不錯,公設跟單戶建材等級很高

但開價也是一等一,銷售狀況好像不錯,所以價格也應該調過

尤其在奢侈稅相關打房影響後,消費者都殺很兇,建商也相對開高價讓你殺

反正殺價不用錢,就儘量殺吧 !

SENTRAA

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3樓

2011-12-09 14:56

順天、鄉林都是開價嚇死人、成交笑死人
黃阿瑪的開37自打8。5折成交再打七折
版主可能可以此計算同級順天應該6折成交應該以5折為目標吧！

zenus

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4樓

2011-12-09 15:06

上星期我老婆去看了開價6000多萬我換算一坪要40萬了
怎麼跟樓主問的差那麼多 ?

panchanchan

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樓主

2011-12-09 15:23

SENTRAA wrote:
順天、鄉林都是開價嚇...(恕刪)

我當然希望越低越好!
最好是有根據的折數.
謝謝!

panchanchan

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樓主

2011-12-09 15:25

zenus wrote:
上星期我老婆去看了 ...(恕刪)

一坪40以上?
應該是高樓層.
我的是中高而已.
應該差在這邊...

你老婆看得應該是177坪一層一戶.

panchanchan

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樓主

2011-12-09 15:27

剛剛收到消息!

我朋友去開訂價七折
居然被建商打槍.

是真的有這麼好賣嗎?

zenus

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8樓

2011-12-09 15:35

panchanchan wrote:
一坪40以上?應該是...(恕刪)

應該是高樓層的開價42萬
6000多萬可以成交詳情沒問的很清處
我沒跟去是老婆跟她的好姊妹去看的(順天的董事)
聽老婆說好像賣的很好

將將的老爸

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9樓

2011-12-09 16:56

panchanchan wrote:
小弟有去看順天御南苑...(恕刪)

小弟表哥於銀行任職
認識順天建設的主管!!
當初3,4月份潛銷時一坪要27萬左右!!
當初找我亦起買實在是沒勇氣!!
沒想到現在水漲船高~

此建案旁邊有唯心電視台
斜對面有慈濟

佔地約3000坪的潮港城以前是太日東龍建設楊董所持有~
但現在已經不蓋住宅大樓了
現在已由唯心聖教混元禪師接手
你說以後會蓋什麼呢?

真替那左右那2棟新大樓的住戶擔心!!

zenus

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10樓

2011-12-09 18:21

將將的老爸 wrote:
小弟表哥於銀行任職認...(恕刪)

原來如此
我沒下手應該是正確的