我一定沒睡飽眼花了，居然看到新月灣的廣告

stty045

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樓主

2011-11-25 14:05

今天買早餐的時候，
在蘋果日報看到鄉林新月灣的廣告，
好像是全版的，
上班後覺得是不是自己恍神了，
那不是三年前的建案嗎？
可以請各位大大們，
跟我說一下這是真的嗎？
還是我真的恍神了

2011-11-25 14:05 發佈

文章關鍵字廣告新月灣

yshumail

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2樓

2011-11-25 16:18

你沒看錯喔！

三年前是預售屋，
現在快蓋好了，
要賣新成屋囉！

黃蜂

黃蜂
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3樓

2011-11-26 0:09

確實奇怪！房子幾乎都賣光光，還花錢登啥廣告？

交屋都半年囉！賴董，你是要登鄉林皇居的吧？

新月灣的價格差不多是皇居的一半。所以新月灣台灣郎住，皇居給大陸客。

t8f

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4樓

2011-11-26 1:05

話說回來
南區現在有一些建案進去推了
價格高掛
但是所處路段或出入口並不好

南區目前的建商品牌都不好
如果品牌好的建商去進去
價格再往上
我想也賣不掉或至少賣不好
已經over太多了

心和夜語

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5樓

2011-11-26 9:11

黃蜂 wrote:
確實奇怪！房子幾乎都賣光光，還花錢登啥廣告？
交屋都半年囉！賴董，你是要登鄉林皇居的吧？

不過我看六月份的新聞說是

新月灣全部完工銷售耶~

鄉林今年在「鄉林皇居」和「鄉林新月灣」的全部完工銷售

全文網址: http://www.moneydj.com/kmdj/news/NewsViewer.aspx?a=36823749-0b8c-471b-bd88-82c94d028558#ixzz1elmBlphw
MoneyDJ 財經知識庫

還是有人後來不要了，又拿出來賣了？

一切有為法，如夢幻泡影，如露亦如電，應作如是觀。

只有一個【慘】字

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6樓

2011-11-26 9:52

版上前陣子才有人去問..剩2戶的樣子..
有同事住裡面..說還很多沒入住..

可能是跟某本書上寫的..差不多
建商製造完銷的假象...手上留了一點...
有的找人頭..有的倒給投資客...
然後..附近的新建案越來越多...
價格越開越高..至少都15以上..
所以....現在在拿出來賣...可以多撈一點...

當你說今天的煩惱當你說夜深你睡不著我想對你說卻害怕都說錯好喜歡你知不知道

TONY-17

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7樓

2011-11-26 10:42

心和夜語 wrote:
不過我看六月份的新聞說是
新月灣全部完工銷售耶~
(恕刪)

[完工入帳]和[完銷入帳]是完全不同的事

營建股是以工程進度比例入帳---蓋好就成為資產,負債與股東權益比例,有很大的操作空間

當初是誰? 讓台灣的營建股可以這樣認列?
這個和一般企業是以建置成本列為資產,有很大出入

營建股,只要拼命蓋,淨值就會水漲船高了

萌貓

萌貓
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8樓

2011-11-27 6:17

鄉林不意外啦!
之前在雜誌上看到鄉林大境的完銷廣告
結果前天看到鄉林大境的銷售廣告照樣高掛在中山北路中華電信的牆上...(而且還換了廣告詞)

Kevin4931

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9樓

2011-11-27 7:16

你有聽過麥當勞雞塊賣完了, 還登廣告跟大家說的嗎?

廣告要花錢的耶!

不能創造收益花那錢幹啥

登廣告的就一定是賣不出去才登廣告

我買過預售是連路邊的看板都快撤掉的

那才是真的熱銷完售! 小姐還問我怎麼找進來的!

即便如此, 我還能買到房子, 就知道有多少保留戶被留在最後面賣!!

心和夜語

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10樓

2011-11-27 8:20

Kevin4931 wrote:
我買過預售是連路邊的看板都快撤掉的
...
即便如此, 我還能買到房子, 就知道有多少保留戶被留在最後面賣!!

嗯~

通常當看板及預售屋撤掉時，代表目前賣出去的，建商的成本及利潤都已經賺回來了~

接下來賣出去的都是實賺~賣一棟賺一棟~@@~

一切有為法，如夢幻泡影，如露亦如電，應作如是觀。