會買裝潢過的中古屋嗎?

63072387
個人積分：1分
文章編號：31193284

1分

樓主

2011-10-10 22:33

最近在台中南屯看屋
預算有限只鎖定中古大樓
仲介帶看了幾間房
大多都是裝潢過後
當然進門後都是賞心悅目
有的進門還得換拖鞋哩~
這些應該都是投資客的房子吧~
好像蠻多人都不推薦買
但是~看完幾間下來!
覺得裝潢過後的就可以直接入住似乎不錯
不然一般中古屋
都得經過一番整理呀
不知道買這樣的房子會有怎樣的缺點呢??

另問
最近看了最喜歡的社區是海德堡
雖然已經16~17年
但是整個社區維持的非常不錯耶~
請問一坪開價15萬
還有多少的殺價空間呢?
我沒有頭緒該如何出價呀~
謝謝!!

2011-10-10 22:33 發佈

文章關鍵字中古屋

f2378558

f2378558
個人積分：58分
文章編號：31194833

58分

2樓

2011-10-10 23:29

最好多看,通常投資客裝潢房子非常粗躁,
中看不重用,表面漂亮,裡面就不知了,

ar3a

ar3a
個人積分：1670分
文章編號：31199058

1670分

3樓

2011-10-11 8:46

f2378558 wrote:
最好多看,通常投資客...(恕刪)

我就是買裝潢過的中古屋

的確用料不會太好啦, 時間久了會出現些瑕疵

不過如果不是很介意, 買裝潢過的的確比較省時間

如果錢不是很多, 沒有打算花太多錢在裝潢上

那買裝潢好的比較便宜也省時

當然房價要多比較比較

未來有個人會需要你

LingXiong

LingXiong
個人積分：31分
文章編號：31207949

31分

4樓

2011-10-11 15:34

避免買那些為了賣房而特意裝潢的房子，

因為他裝潢的目的往往是遮掩瑕疵，且用料一定不實在。

謝謝指教

謝謝指教
個人積分：69分
文章編號：31208325

69分

5樓

2011-10-11 15:51

我老爸桃園家樓上四樓就是投資客花了一百五十萬買了, 然後簡易裝潢一下花不了幾萬現在要賣248萬,那房子都20幾年了而且還在4樓, 也才兩房, 那種裝潢你真的不需要看在眼裡, 一個30坪的房子花個一兩萬請人補土油漆就能讓你心動, 每坪多掏個一兩萬,那真的是著了人家的道, 還有買舊房子要看建築結構, 如果是強化磚, 也就是四邊骨架是鋼筋水泥, 牆壁是磚造的那種, 使用年限為35~40年, 你不可能買來只住幾年吧?

t8f

t8f
個人積分：468分
文章編號：31209942

468分

6樓

2011-10-11 17:05

買這種當然有風險

最好買完全沒有裝潢過的房子

但如果自己完全沒有時間再裝修

那麼找個有自己裝修經驗或帶工班師傅陪你去驗屋再購買

是比較安全的

黃蜂

黃蜂
個人積分：42分
文章編號：31210815

42分

7樓

2011-10-11 17:42

63072387 wrote:
最近在台中南屯看屋預...(恕刪)

海德堡啊！地下室陰陰暗暗，管路滿佈灰塵，更不用說機房了，機械車位也多。啥？不介意！

那好，冷氣是中央空調的，每戶陽台都一個大主機，耗電的很！喔？沒關係？

那個中庭是道路，管委會私自圍起來當自己的中庭，無法無天！哪天市政府硬起來，你家中庭就變八米道路了！

曾經是配合的廠商留。（因為社區吃人不吐骨頭，故無好話，卻是實說）