佳泰新都苑 - Mobile01

galdar
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樓主

2011-10-10 0:48

利用國慶假期去看了佳泰建設的新都苑
規劃3房、4房格局，坪數46~56不等，
整體而言，該案頗為「平實」，甚至兩戶共用一電梯，若干窗戶無深窗設計
建材用料亦差強人意
在當前景氣不佳的狀況下，開出了23w/p以上的價位
不過因為該案在單元二旁，覬覦其發展性，且3房面向還不錯、4房為三面採光，
所以還在掙扎考慮中，

請問版上是否有其他版友注意該案，討論一下吧~

2011-10-10 0:48 發佈

文章關鍵字佳泰新都苑

生魚片

生魚片
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752分

2樓

2011-10-10 9:55

我上週去看了由於打算要成家了想買房且想買在離家近的方便照顧父母 (家在黎明路上而己)
該建材soso 但由於高樓層view不錯且單位二發展性不錯
且最近黎明商圈的二手成交價的高得嚇人 921前的房子成交價幾乎都要15/P
5年內房子沒有17/P也買不到就跟他們談價格價格談完個人還算可以就下訂了人生第一間房子
前幾天去問了幾個問題
代銷的小姐說高樓層的都賣完了 (不知真假太唬爛了吧才賣一週就賣完??)
板上不知有沒有人也下訂當鄰居的?認識一下吧

lty5812

lty5812
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28分

3樓

2011-10-11 9:36

我9月底就去看過了,,一開賣就說8,9,10三個樓層沒有了...

開價23-26/p,,因兩側均為透天集合住宅故於`5`樓以下又對來對去不舒服...

記得坪數是48及58吧? B1停車位要140,,B2要120拉太高...

因為他們定價高低樓層差距不多,高樓層又一堆之前就保留,,低樓層對到的也不願降低些..

結論就是我目前觀望中,,價位不降就放棄,,公設應該還要二次施工...

sheng5310

sheng5310
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260分

4樓

2011-10-11 14:02

佳泰過去蓋的好像是比較平價的住房
沒什麼設計
這一個就不知道
高樓層應該是先留下來
先設法把較次的賣掉

凌可樂

凌可樂
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5樓

2011-10-12 9:00

前兩天也去參觀過..
可否請各位分享一下大約成交價依坪約多少呢?
謝謝!!

galdar wrote:
利用國慶假期去看了佳...(恕刪)

kevinfish777

kevinfish777
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6分

6樓

2011-12-21 16:26

浮上來~

今下午也去看了

怎麼說了呢只剩低樓層但採光還不錯
我的條件+預算1000左右在7+8期周邊可能剩這個了

唯二擔心
房屋品質--我也知道但挑建商的結果就是高總價

購屋時機---漲? 跌?

優點
總價稍低於周遭---當然! 建材SOSO
面單元二---夢一場??
戶數少----管理費高

板上有人看過或成交嗎?
上述優點該讓我在這青黃不接的時間點撩落去嗎??

jerry650

jerry650
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718分

7樓

2011-12-21 23:40

對面有個魚貨批發，晚上進貨很大聲。房子斜一邊，怪怪的@@