近來才知五期中古屋似乎上漲不少....五期大墩路上家樂福附近電梯大廈,15年的中古屋一坪開價17萬,不知真正成交價格是多少?文心路的捷運站過幾年也將會蓋好,不知這附近的房價是否還會上漲呢?還請各位房地產達人分享一下,感謝!感謝!
您說的應該是”熊貓國寶”吧,如果是的話,以下供您參考~大約3年前一坪只開12/坪(還有議價空間)投資客大都是買進再整理一下一坪約可再賺個3~4萬如果樓下是大部分都賣吃的,大樓管線不怕都是蟑螂嗎?如果一坪開價17萬那表示樓主不夠用功,17萬在8期認真找都可以找到屋齡在5年以下的中古屋,住樓主早日找到心目中理想的房子!!
將將的老爸 wrote:您說的應該是”熊貓國...(恕刪) 感謝將將的老爸回覆!我說的是家樂福正對面那棟富積利,有人開價17萬一坪,是覺得是超出行情太多了吧....,最近這裡的房子有漲這兇嗎?不知實際的成交價格?又~文心路捷運已動工,不知五期這裡房子是否還會有另一波漲價空間呢?感謝達人們的分享!
我說的是正大墩路上與大墩12街口,現在樓下是華碩眼鏡這棟...中古屋行情現在真有這高嗎?過2年,捷運站完工後,還有可能再漲價的可能嗎?感謝達人們的分享!cooba wrote:因該是富積利花園大廈...(恕刪)
押對寶 選對建商 社區不管有沒有漲價空間一定會有抗跌能力簡單又實際的例子:最近遇到兩個客戶當年都是在同時期買屋一個買了 聯聚和平另一個買 國際音樂廳現在行情單價""差""約一坪15萬左右都是100坪的房子 價差就1500萬了當然 五期應該是沒有這個增值空間了現在買1坪15萬 選對建商&社區或許之後還是15.16萬左右選錯建商&社區將來或許剩下9~11萬 都是有可能的VoP wrote:我說的是正大墩路上與大墩12街口,現在樓下是華碩眼鏡這棟...中古屋行情現在真有這高嗎?過2年,捷運站完工後,還有可能再漲價的可能嗎?感謝達人們的分享(恕刪)
基本上 只要沒有重大的變動例如:天災..人禍.. 或者是 一些奇怪的政策推動之類的漲跌幅應該是不會超過10%五期有足夠的抗跌力只是屋齡都偏高所以價錢大多都是持平居多另外...有"聽說"大墩家樂福那塊地要賣之後還會不會有家樂福在那邊 我是不清楚畢竟這消息也是聽說的...以上~個人一點拙見 參考參考就好~VoP wrote:感謝熱心人士 ~若以...(恕刪)