請問各位住公寓怎麼知道自己車位有多少？

白色聖誕樹

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樓主

2011-09-17 16:05

因為車位沒有單一坪數的土地權狀，所以該怎麼知道自己的車位大小。並且保障自身利益。

2011-09-17 16:05 發佈

文章關鍵字車位公寓

locoste

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2樓

2011-09-18 11:20

土地權狀上應該要有阿
土地應該是工同持分的
還是土地權狀只有一筆
要不就自己拿捲尺丈量

熱心人士

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3樓

2011-09-18 12:21

土地權狀上面應該是不會有車位坪數

正常來說車位坪數是在建物權狀那吧

現金不夠多

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4樓

2011-09-19 16:56

白色聖誕樹 wrote:
因為車位沒有單一坪數的土地權狀，所以該怎麼知道自己的車位大小。並且保障自身利益。

有獨立的建物權狀嗎? 上面會寫占幾分之幾,
管委會應該也會登記車位編號,
車位含在公設裡的我就不知道要怎麼算了.
有人可以教一下嗎?

放空真難,GG老愛攪局.

白色聖誕樹

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樓主

2011-09-19 20:25

現金不夠多 wrote:
有獨立的建物權狀嗎?...(恕刪)

以上有人說是建物權狀，也有人說士土地權狀
到底是哪一張？因為兩張都有幾分之幾？

熱心人士

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6樓

2011-09-20 1:20

來...你直接把謄本掃描上來

我來幫你畫圈圈解說比較清楚@@

阿Ben3737

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7樓

2011-09-20 9:26

我自己有去地政所辦過過戶
我有問承辦人員有關車位的登記
他說其實很亂
因為車位登記方式政府改過很多次
所以各種登記方式都有
所以他說很亂
像我家是在建物佔的百分比比較多

說的不知道正不正確
有專業人士幫忙回答嗎?

andyjojo

andyjojo
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8樓

2011-09-23 19:03

謄本裡面一定有只是有兩種標記!!

1.謄本裡面應該有標記車位,裡面標記是平方公尺,所以車位平方公尺*0.3025=車位坪數
2.如果沒有的話就要看"共同持分"的部分,會有兩個,一個是公共設施,另一個就是你的車位
一般來說大樓的平方公尺*你的持分/100000*0.3025=車位坪數(謄本裡面的數字跟我的不一樣我的是舉例)

如果還有困難請短訊息給我

Said

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9樓

2011-09-25 21:50

公寓的話應該是比較多是共同持分
是沒有獨立權狀的吧!?

只是好奇的是,
如果一開始買的房子是有附車位的
會不會哪天管委會開會決議因為車位不夠
所以開始改用抽的?