文心森林公園附近的國泰森林苑

kiddlee
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15分

樓主

2011-09-09 15:57

請問這個建案已經開工很久了嗎?

有google稍微看了一下相關網站

但是沒有看到該案的銷售情形或動工與否

想請問有沒有對該案有了解的大大能為小弟分析一下該案的利弊?

透明觀景電梯真的很吸引人

戶數也不多才50多戶

高樓層視野感覺應該不錯

另外國泰府會的預售已經拆了

準備動工囉!!

真是令人期待!

2011-09-09 15:57 發佈

文章關鍵字文心森林公園附近國泰森林苑

小沙皮

小沙皮
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38分

2樓

2011-09-09 19:08

透明觀景電梯真的很吸引人 --> 注意有無西曬和空調; 我以前住的大樓也是這種電梯, 但是平常空調不會開, 有人按電梯才會開, 但是不可能急速降溫, 因此裡面多半會比外面的溫度高(又熱又悶, 樓層若是很高, 代表待在裡面的時間也長...想出來都來不及, 怎會有心情看風景?); 再者, 不好保養, 玻璃常積灰塵, 有時候會擔心颱風下大雨會不會破掉或漏水; 前幾年很好看, 之後就...景觀都一樣, 不新鮮了.

戶數也不多才50多戶 --> 所以管理費? 公共電費? 我現在住的有160戶, 平均一期大約負擔800-900元公共電費, 管理費 50元/坪; 同事住在科博館附近有70戶, 一期大約3500元公共電費, 管理費 100元/坪

高樓層視野感覺應該不錯 --> 考慮逃生設備與逃生動線, 這最最重要!!!

看看停車場的汽機車停車區有無劃分? 有無考慮腳踏車停放問題及進出的安全問題? 會不會和汽車走同一條路線?

垃圾分類的通風作得如何? 密閉或是開放? 在住戶樓下或是另外規劃一處放置場所?

公共場所有無考慮使用省電裝置? 例如: 省電燈泡或感應裝置? 最好現在就要求!

我現在想到的就這些