聯聚新建案? - Mobile01

doong1219

doong1219
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樓主

2011-08-24 9:17

請問市政路LEXUS旁新建案是否是聯聚新建案?原本是鉅虹建設,後來賣給聯聚,沒想到這麼快就推案,基地應該不大,好像只有4,5百坪,不知是要蓋怎樣的建案?

2011-08-24 9:17 發佈

文章關鍵字聯聚新建案

doong1219

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樓主

2011-08-24 15:07

doong1219 wrote:
請問市政路LEXUS...(恕刪)

更正是市政路TOYOTA旁新建案

kenji1075

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3樓

2011-08-24 20:23

doong1219 wrote:
請問市政路LEXUS...(恕刪)

聯聚保和39F

samjo152

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4樓

2011-08-24 22:40

what!? 那塊地要蓋聯聚保和......而且還39樓
如果真的4.500坪而已
那不就是偽方庭了 XDD
唉...聯聚買地真的要多加強
對了我看報導說它的總銷金額48億
那一戶單價不就至少7000萬??
35(1.2.3.39是公設)X2(一個樓層作兩戶,4.500坪不可能做到4戶吧?)X0.7億= 49億
這種事情不可能發生吧...太瞎了
方庭也沒這麼貴!!

kenji1075

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5樓

2011-08-24 23:09

doong1219 wrote:
請問市政路LEXUS...(恕刪)

四五百坪是樓上猜的。
根本不只。

samjo152

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6樓

2011-08-24 23:27

毆毆~ 了解
抱歉歐我誤會了....
但至少它的基地面積應該不會比方庭大...吧!?

kenji1075

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7樓

2011-08-25 16:55

doong1219 wrote:
請問市政路LEXUS...(恕刪)

聯聚老闆的說法
問：你怎麼布局七期後續開發計畫？還有七期以外的潛在市場？
答：明年會推出樓高39樓、每坪在40萬至60萬元的「保和大廈」，總案量約48億元。

kjyo278954

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8樓

2011-08-25 21:55

doong1219 wrote:
請問市政路LEXUS...(恕刪)

不過,他再天琴前面的那一塊地,會規劃城多少坪數的建案?會有可能是單層單戶的規劃嗎?

elephant183

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9樓

2011-08-28 23:25

kenji1075 wrote:
四五百坪是樓上猜的。
根本不只。

有高手可以分享一下到底是幾坪嗎???

如果真的只有500坪要怎麼蓋39樓啊???

mz3sp23

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10樓

2011-08-29 9:09

根據手上的資料，應該是762坪左右。

其實現在台中很多大樓建案慢慢都跟台北一樣了，基地小，但一樣蓋很高的大樓
主要原因就是房價可以支撐營建成本+預期獲利，在以前是不可能的，因為不划算
要知道蓋越高，成本越高；同時，基地小的關係，蓋越高的也要挖越深，成本也是大增

親家雲硯，基地在市政交響曲和惠來立體停車場之間，面市政北一路
也是673坪左右，要蓋SRC39層樓

聯聚雍和，基地才334.15坪，就蓋到25樓了

銳豐悅觀，僑園正對面，基地537坪左右，但只蓋到28樓
可以蓋更高嗎？一定可以...只是依照建商的品牌力，可能評估下來不划算