[詢問]台中北區歐夏X的房價/推薦不錯的房屋

現況:
月薪$36000上下(若加班可能會有40K以上)
租屋$5500/月
水電雜費$1000/月左右
目前無負債但也無車無存款


一直想擁有屬於自己的家
這幾天一直在瀏覽X義房屋app
因為在中國附醫上班目前又沒車
所以看了北區/北屯區附近的房屋
其中吸引到我的是歐夏X的1房0廳的小套房
因為建商採樓中樓設計(真是直接觸碰到我的點)
而且當初建商主打的就是買屋即可入住
所以已經是裝潢好的成屋了(又深植我心)
屋齡2.7年登記是9.11P但主建物+陽台只有5.6P
因為是網路上看見的所以還沒到現場看屋
X義房屋上的總價是報196萬
換算下來也還要一P也還要196/9.11=21.5萬
就算包裝潢及家具這樣的價位也太...
於是開始在估狗、01爬文
蠻多大大都不建議買評價也不是很好
莫過於是沒那個價位以及坪數真的過小
不過因為我真的不在乎坪數大小
因為打算當不婚族(非常確定且不會改變)
就下班後享受自己的生活
其實一直有在01看看大大們的新家開箱整個裝潢過程
不過我實在是一竅不通而且一點概念也沒有
只曉得有些極簡兼具現代化風格我真的很喜歡
所以我想我也只能買裝潢好的成屋吧


想在板上詢問:
1.現在歐夏X這樣的價位應該是太高吧?
2.因為我對裝潢沒概念所以想找已裝潢好的成屋
3.我真的很喜愛樓中樓的設計←首要條件
4.裝潢風格就極簡現代風格我就很愛了
5.不侷限一定要在中國附醫附近

可以請大大們推薦及解答嗎?
2011-08-14 11:14 發佈
你好,我也剛買屋
我會建議你不要買在中國附醫附近,
因為我未來的老婆也是在那邊上班,
他跟我說他不希望住的太近,
會沒有下班回到家的感覺 (當然這是他個人的感受,或許你不認為^^)

就北屯區或北區靠近中國附醫的建案,
新建案好像沒有這麼小坪數, (其實也沒多少新建案在那一帶)
之前還有看到甜蜜BLOG,
應該滿符合你的需求.....

只是小坪數的套房到最後都淪落出租,
人來來去去的很複雜,
加上我不知道你是男生或女生....如果女生,
自己的安全要顧慮到

結論是:既然你沒有想結婚的念頭,買房也不是什麼"非常"急迫

我會建議你買"小"三房,不僅空間運用會比較好,以後想賣掉也會比較容易

買新屋或舊屋要看運氣啦~~~~~我自己是買新屋,因為看了好多舊屋,開價真的好離譜

看到好的物件就給他下手吧!!

講了好多錢還是重點吧!
你要買的話可以到591找看看
我住在這邊所以感受最清楚
總價196太貴 砍到165左右再說
管理不會不好也沒有所謂的雜亂
其實我覺得住這邊學生年輕人居多
這邊大部分都是買來租的
現在這邊也禁止養寵物
每個週末有電影欣賞<二樓有電影院>
還有健身房 跟 KTV 自助洗衣室等等
一個月管理費才七百真的很便宜

說真的
你買三房一個人住也浪費
有廚房你也不會每天煮
三房一個月管理費就一千多了

歐夏蕾真的自住投資都不錯拉~

我是打算先買一房 結婚雙薪家庭後買勝美學二房<自己打算只生一個>
反正還有歐夏蕾多一房
離公司近真的很重要>>>別聽其他人再說離公司近不好
我公司在漢口路跟永興街那邊
三分鐘到公司 就算用走的一點也都不趕
重點是永興街吃飯真的很方便

是我也不會考慮那裏......
記得價格在幾個月之前沒有開這麼高的?
雖然是新蓋的但是這個價格將來要脫手恐怕
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