最近努力找房子中.....
看到的喜歡的房子~但是價格卻有點高~~~
應該怎麼去議價~~
堅持住就不會買貴了 頂多買不到而已
至少不會用超過你的預算去買
這是最快的方法 也不用拖拖拉拉演戲假裝不急或者不喜歡
現在成交量縮 只要有買方 仲介就會很積極幫你去議價
所以你不用擔心議價的問題 只需要告訴仲介多少要買
至於加價的部分 看你自己 一般抓個5%加價空間差不多
加價超過5%就不要談了 直接拉倒
等屋主發現賣不掉時就會找你再去談了 到時就把5%扣掉
用原本的價錢去談 畢竟這時是他找你 不是你找他買了
小弟最近也在幫客人談價錢 買賣雙方 要站哪邊?
當然站買方這邊啊..
屋主不賣 還有別間可以談 至少有現成的買方
買方不買 就還要重新去找買方 然後重新介紹
所以如果你是要買房子 放心 只要你願意出價
仲介就會謝天謝地了 當然 如果你出個芭樂價...
仲介可能就會跟你說 『有適合的物件再介紹給你』
加油 勇敢出 不用怕出太低 用你心中理想的價格-5%~10%去談
(是你想要買的價格 不是對方的開價喔 不要會錯意)
這個時機點 只要有出都有機會
祝你成功用理想價格買到好房子 ^^
不論是建商 地點 還是其他條件
小弟是覺得 應該沒有這個價值....
林鼎建設算是老品牌 他們的建案也都頗受好評
至於您提到這個的建案 地點來說 有好有壞
具有交通便利性 卻也具有交通擁塞性..
但是我覺得 買這邊應該比中港陽明好
至少冬天不會那麼冷 加上一般人都比較不喜歡住在坡地
久樘香坡 說真的 小弟對這個建案完全不瞭..
所以也沒辦法提供給你甚麼意見 SORRY^^"
其實 以你的預算 真的可以考慮南七期的物件
像新業君子 精銳米蘭 博星人子
這幾個建案總價大約都在1800~2500左右
單價大約是20~24萬左右
但是地點比以上幾個建案好很多
離五權交流道也近 離圓形劇場走路大約5~10分鐘就到
對面就是生活機能非常好的五期
同樣是漲過一波的地點 但是比起抗跌性
您覺得南七期比較好還是以上這幾個建案的地點呢??
當然 這些只是提供您參考而已
實際上還是要看您自己的想法
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