請問環中路旁的新售屋會重劃嗎

w7272463

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樓主

2011-05-24 19:24

如題
請問購買環中路旁的新售屋

例如洲際莊園適合院或是棕梠墅等等...

好像都是農建地

那以後幾年後會面臨重劃嗎?

還是會跳過這些住宅區?

2011-05-24 19:24 發佈

文章關鍵字環中路售屋會

t8f

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2樓

2011-05-24 20:15

有疑慮的話
還是買重劃好的重劃區吧

台中最多的就是重劃區了..

w7272463

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樓主

2011-05-24 20:26

因為想要找在離仁美四張犁較近的

沒重劃過的比較便宜但怕重劃

重劃過的太貴

唉....

黑喬老大

黑喬老大
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4樓

2011-05-24 21:08

w7272463 wrote:
如題請問購買環中路旁...(恕刪)

好像都是農建地
那以後幾年後會面臨重劃嗎?

你講的區域應該是環中路以北原台中縣那邊,環中路以南台中市這邊為十四期重劃區,正在進行重劃.
以北原台中縣那邊有機會,之前報紙有報導台中市政府回覆是暫緩~~不過還是要看未來都市計劃如何規劃,畢竟環中路算是交通要道,應該會通盤檢討,不過這時間不會短

還是會跳過這些住宅區?

有合法申請出建照的可以依法申請保留~~

w7272463

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樓主

2011-05-24 21:40

那建商這些洲際莊園適合院

都有建照吧?

所以會跳過?

sc945

sc945
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6樓

2011-05-24 23:16

洲際莊園和適合院被甘水路那個入口給限制住了(入口僅容一部車通過),所以價格才會下修.

如果我是入口旁那塊地(不管哪一側)的地主,我就找人頭去和房子的建商"划pa-la-ken"(台語發音~意思就是"談條件"),賣不掉的房子一次便宜"切"下來(當然要比行情便宜幾百萬才行).等到房子過完戶之後,就把路旁那一小塊地捐出來(加上原來的地能變成普通的兩線道).這時原來便宜取得的那批房子就可以比行情再貴個幾十或上百萬賣出了...

不過,先決條件是要有吃得下那麼多戶的資金就是了...次要條件就是~這些房子要能用好價錢賣得出去...