各位大大
小弟正物識房子，是德鑫中港陽明A棟
能否請各位大大提供各項優缺點
包括建築公司本身的建造能力，物件座落點，附近的居住環境
還有這是預售屋，在簽約時要注意那些事情
由於這是小弟第一次買預售屋，很多地方都不懂
希望01上各位大大不吝賜教
感恩不盡
現談條件如下
9A，面60米台中港路
含公設104.22坪，公設32%(約33.4坪)，室內含陽露台約70坪
1坪約20萬(不知能否談到18萬)
車位B4平面，一個85萬(圖上寫600x250)
房子巳蓋到7樓，預計完工日期是2013年7月，即還有2年
訂金+簽約金付7%
開工款3%
地下一樓頂板完成至交屋款15%
75%銀行貸款(德鑫銷售員說有配合之銀行，利率約2-3%，不知會不會太高，及可否自己找利率較底之銀行)
希望賜教
感恩，感恩
1.房價正要下跌
2.我工作在中科,當初也買在高速公路以西的區域,但是住久了還是想搬回高速公路以東
3.如果是家門口有坡度的房子我完全不考慮
4.如果硬要挑那不如找大俊國周遭的房子,還是要以走路能到的生活圈距離為首選
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