請問河南路四段與黎明商圈附近的成交行情

kuas99

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樓主

2011-05-20 11:57

最近在看那附近的房子
原本是看新的但好貴
所以就放寬選屋條件,屋齡放寬到10年上下
但單價也是相當驚人,看了幾間開價都是17~15萬
實在好嚇人
請問有了解那附近的成交行情嗎?

2011-05-20 11:57 發佈

文章關鍵字附近河南路四段成交行情黎明商圈

rayhuang

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2樓

2011-05-20 13:04

kuas99 wrote:
最近在看那附近的房子...(恕刪)

那邊的房子，不同建案價格就會有蠻大的差異吧!!
惠宇的跟三采的可能單價就差上幾萬了

congrats

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3樓

2011-05-20 17:23

kuas99 wrote:
最近在看那附近的房子
原本是看新的但好貴
所以就放寬選屋條件,屋齡放寬到10年上下
但單價也是相當驚人,看了幾間開價都是17~15萬
實在好嚇人
請問有了解那附近的成交行情嗎?

要不要PO一下你有興趣的建案,
看能不能給你點資訊囉 ^^

donaldc

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4樓

2011-05-20 17:51

寫得太模糊了，眾高手猜不到
大大只要把心中想要的單坪成交價及總預算寫出來
這樣就有神人會幫你篩選啦~

kuas99

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樓主

2011-05-20 17:53

congrats wrote:
要不要PO一下你有興...(恕刪)

最近看了世紀風華.三采藝術園區.三采市政天地.惠宇遠見城市
這幾間不曉得成交行情是多少

AG1115

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6樓

2011-05-21 9:30

差不多
17,15,15,19.........

kuas99 wrote:
最近在看那附近的房子...(恕刪)

lty5812

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7樓

2011-05-21 11:27

kuas99 wrote:
最近在看那附近的房子...(恕刪)

這裡近幾年來一直都是熱門區段,線上住在附近的也不在少數.

很多中古屋的價錢比其他區域新成屋還高許多,但是每到週休覓屋者還是絡繹不絕.

有時真不知該不該鼓勵購買,因為雖說打房,但是房價仍然是緩漲當中??....

我是覺得設定自己能接受並負擔的起的底線,無論成交與否就交給上天吧?

也許有人會說為什麼不去看其他區域,會買的大概會認定至少該地區是抗跌的吧?

這邊還是不要碰921前的,因為很多B咖及C咖都開A咖的價錢,折舊及風險太高...

如果開的起價錢,11街vs黎明東街的主人園邸(就是以前的拾壹旬啦)可以看一下.

記得以前預售時價位不高,麗明營造品質還OK,但是區段行情上揚價位也調高了,看運氣吧?

熱心人士

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8樓

2011-05-21 11:34

據我所知城市遠見有一間9樓51.2坪
附精緻裝潢&四台空調第一手屋主打算脫手
目前開價1088萬平均單價約21.2萬成交價大約跟AG版友說的19萬差不多
城市遠見住屋率差不多達到9成拿出來賣的不多所以價格可能比較不好談吧
rock

kaworu.liu

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9樓

2011-05-21 14:02

應該說你真的想住嗎?..

這邊房子以三采來說現在價格跟最低價的時候至少2倍以上開價大概是3倍
但是其實就比當初售價還貴

附近全部都是兩倍價~

房子只有自己想住的價格跟附的起的價格...

那現在就是交叉點的時刻...附近有發展也許會漲但是有打房也許會跌..

但是至少比其他地方好的就是至少會發展...真的暴跌(30%以上) 機率也不算高

只能說惠宇(新古屋)跟三采(中古屋) 至少長期都有30~40%以上的價差

alangkiss

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10樓

2011-05-21 16:35

熱心人士 wrote:
據我所知城市遠見有...(恕刪)

都快住滿了.....何止九成.....XD
我這邊有上次管委會的統計資料.....